[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Форум Когалым » Городские форумы » Клуб "Знак качества" » ЖКХ (ЖКХ: работа, услуги, тарифы, ваша управляющая компания)
ЖКХ
СеверныйДата: Суббота, 2011 Ноябрь 12, 23:10:43 | Сообщение # 1
Лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 78
Статус: Offline





Прикрепления: 8879510.png(26.0 Kb) · 8805879.jpg(28.5 Kb) · 2362397.jpg(50.1 Kb) · 2587315.png(26.3 Kb) · 6882815.jpg(27.1 Kb)



 
techNICKДата: Понедельник, 2012 Октябрь 01, 21:00:58 | Сообщение # 121
Ветеран броуновского движения
Группа: Администраторы
Сообщений: 785
Статус: Offline

Quote (techNICK)
Если на то пошло то содержание и ремонт крыши должны оплачивать жильцы верхних этажей, а входной группы первых , а еще можно ступеньки посчитать, что бы поэтажно начислять содержание разного количества ступенек.

Нет, вы немного неправы. "Входной группой" пользуются все жильцы дома, а насчёт крыши соглашусь smile (шучу)
Но, согласитесь, расчёт платы за вывоз мусора по площади квартиры - полный идиотизм

P.S. Задал вопрос на сайте Правительства РФ. Гы. biggrin



 
АдминистраторДата: Вторник, 2012 Октябрь 02, 11:43:08 | Сообщение # 122
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2802
Статус: Offline

Жильцы 11 дома на улице Молодёжной вынуждены греть воду чайниками. Из крана систематически по утрам течёт чуть тёплая жидкость. Потребители недоумевают, почему за холодную воду они должны платить как за горячую?

Жители 11 дома на улице Молодежной вынуждены пойти на эксперименты по замеру температуры воды. По утрам в их квартирах из горячего крана течёт чуть тёплая жидкость. Для точности теста, автор видео сначала показала, что градусник исправен. Температура холодной воды в норме - +12 градусов. Затем, повернула смеситель. Измерила градус жидкости на первой минуте пролива – + 17 градусов, спустя 3 минуты замер якобы «горячей воды» показал парадоксальное значение – уже всего +14-ть.

Разобраться в коммунальных метаморфозах мы пригласили представителей управляющей компании, и организаций Сантехсервис и Теплосервис. В гости специалистов пригласила одна из жительниц дома. На момент прихода комиссии вода в кране была горячей. А отснятое накануне утром видео коммунальщиков не убедило в том, что проблема действительно есть.

Само по себе видео ничего не доказывает – уверены специалисты. Не является оно и поводом для перерасчета квартплаты.За эту слитую в канализацию воду, жильцы заплатят, как за горячую. Основанием для переначисления комуслуг служит только акт обследования. Но письменного ЗАЯВЛЕНИЯ с просьбой его провести от жильцов не поступало. Были только телефонные ЗАЯВКИ о неполадках. Бюрократия! По мнению коммунальщиков факт некачественного предоставления услуг не может быть подтвержден и потому, что видео было снято в соседней квартире.

Коммунальщики уверяют, что в проблеме виноваты сами жильцы. В их квартирах нарушена проектная сетка трубопровода – обрезаны полотенцесушители. Именно в этом причина нарушения циркуляции горячей воды в доме. Но как объяснить тогда, что такая ситуация возникла только в этом году с началом отопительного сезона, да и повторяется не ежедневно, а через день – не понятно.

Пока не будут обследованы все квартиры и восстановлена система циркуляции дать точный ответ, почему вместо горячей воды течёт холодная, коммунальщики не в силах. А для этого, для начала в квартиры собственников нужно попасть.

СЕРГЕЙ ПОРЯДИН, СТАРШИЙ МАСТЕР ООО «САНТЕХСЕРВИС»:

"Многие люди просто не пускают. Или сделан ремонт хороший, стояк заделан кафелем, люди не хотят разбирать. Мы не имеем права ломать. Пока жилец не разберёт, не предоставит нам доступ – мы не можем ничего сделать".

Вердикт специалистов не утешает. Пока жильцы сами не договорятся о восстановлении системы циркуляции и не обеспечат доступ в квартиры сантехникам – ситуация не изменится. А чтобы собственникам сделали перерасчет за воду – нужен акт комиссионного замера. И здесь очередная нестыковка. Время для контроля качества ресурса назначают сами коммунальщики. И не факт что именно в этот момент в доме 11 на Молодёжной опять будут перебои с водой.



 
avroraДата: Вторник, 2012 Октябрь 02, 14:07:37 | Сообщение # 123
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 776
Статус: Offline

У нас тоже такое было несколько дней. Несколько раз приглашали специалистов из сантехсервиса, помогало. А потом и вовсе все прошло. Причина была в отключениях воды. Как отключат после этого вода прохладная текла.


 
TessДата: Вторник, 2012 Октябрь 02, 17:47:32 | Сообщение # 124
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 616
Статус: Offline

Quote (techNICK)
ну, тогда стоит вторым-третьим этажам объединяться и писать заявление на отключение лифта на втором-третьем этаже

бесполезно, есть нормативы содержания жилых домов и ни кто не разрешит ее менять smile , хотя было бы логично хотя бы первые этажи исключить, а в нашем городе и вторые (где остановки между этажами размещены), но у нас всегда есть но



 
АдминистраторДата: Среда, 2012 Октябрь 03, 10:34:57 | Сообщение # 125
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2802
Статус: Offline

Фонд содействия реформированию ЖКХ оценил деятельность управляющих компаний и ТСЖ в первом полугодии. Из 37 оцененных организаций Югры средний рейтинг «BB» был присвоен лишь ОАО «ЮКЭК – Белоярский» и ОАО «УК №1» из Нижневартовска.

Рейтинг ниже среднего («B») у трех организаций – ЛГ МУП «УК ЖКК» из Лангепаса, ООО «Сити» и «СВЖЭК» из Нягани.

Удовлетворительная оценка («CCC») была поставлена семи управляющим компаниям. Это ООО «Жилье», «Сибирь», «Гармония» и «Уют» из Когалыма, МУП «Федоровское ЖКХ» из Сургутского района, а также ТСЖ «Современник» и ООО «РЭК» из Нягани.

Неудовлетворительный рейтинг «CC» получили шесть компаний – по одной из Лянтора и Лангепаса, по две из Когалыма и Нягани. Низкую оценку «C» заслужили семь организаций, предельно низкую «D» – 12.

В целом в рейтинге приняли участие 5 250 организаций из 65 регионов. Наивысшие оценки «AAA» и «AA» не получила ни одна. Высокий рейтинг «A» был присвоен трем УК из Татарстана и двум из Санкт-Петербурга. Уровня «BBB» достигли 72 организации, говорится в сообщении Фонда ЖКХ.


Источник: ЮграPRO



 
TessДата: Среда, 2012 Октябрь 03, 15:58:45 | Сообщение # 126
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 616
Статус: Offline

biggrin ну вот не зря УК 7 мк. Хенеси пьют


 
avroraДата: Среда, 2012 Октябрь 03, 17:25:52 | Сообщение # 127
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 776
Статус: Offline

Если считать что оценка ССС это ниже ниже среднего....


 
TessДата: Среда, 2012 Октябрь 03, 18:45:44 | Сообщение # 128
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 616
Статус: Offline

как я поняла это средняя оценка по россии, как не печально, но факт
хотя не понятно как они эту самую оценку проводили?
явно не выезжая на места, просто запросили анкеты и пару документов видимо wink интересно в какую сумму обошлось это исследование?



 
AnalizatorДата: Четверг, 2012 Октябрь 04, 09:43:17 | Сообщение # 129
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 542
Статус: Offline

Вся информация здесь http://www.reformagkh.ru/
свой дом в списке не нашел



 
TessДата: Четверг, 2012 Октябрь 04, 10:03:00 | Сообщение # 130
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 616
Статус: Offline

Analizator, Здорово! За то там есть несуществующие адреса! biggrin
и ни каких данных

— фактический удельный расход, Вт/М3Сград нет данных

— нормативный удельный расход, Вт/М3Сград нет данных

Класс энергоэффективности нет данных

Дата проведения энергетического аудита нет данных



 
TessДата: Четверг, 2012 Октябрь 04, 10:04:32 | Сообщение # 131
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 616
Статус: Offline

Общая степень износа нет данных
Степень износа фундамента нет данных
Степень износа несущих стен нет данных
Степень износа перекрытий нет данных

СОСТОЯНИЕ ДОМА ИСПРАВНЫЙ



 
TessДата: Четверг, 2012 Октябрь 04, 10:09:16 | Сообщение # 132
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 616
Статус: Offline

похоже оценка ЖКХ проводилась по незаполненным анкетам этого сайта! Класс! И он все равно стоил денег.




Сообщение отредактировал Tess - Четверг, 2012 Октябрь 04, 10:11:47
 
AnalizatorДата: Четверг, 2012 Октябрь 04, 10:54:37 | Сообщение # 133
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 542
Статус: Offline

Quote (Tess)
интересно в какую сумму обошлось это исследование?

на стоимость данного сайта и исследований можно было бы отремонтировать не по одному дому в каждом населенном пункте нашей необъятной.



 
АдминистраторДата: Четверг, 2012 Октябрь 04, 11:09:03 | Сообщение # 134
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2802
Статус: Offline

Quote (Tess)
похоже оценка ЖКХ проводилась по незаполненным анкетам этого сайта!


Tess, насколько я понял, анкеты должны были заполнять представители управляющих компаний, а им это по всей видимости не интересно или не хотят, по каким - то причинам давать полную информацию. Кстати, один из критериев оценки - открытость компании.

О существовании фонда УК не могли не знать, т.к. он был создан на основании Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и является Государственной корпорацией.

Quote (Analizator)
на стоимость данного сайта и исследований можно было бы отремонтировать не по одному дому в каждом населенном пункте нашей необъятной


Analizator, я не думаю, что на разработку сайта http://www.reformagkh.ru/ была потрачена сколь - нибудь значительная сумма. А вот финансирование региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (ст. 15 ФЗ) этот Фонд действительно проводит.

Кстати, у фонда есть ещё один сайт http://fondgkh.ru/



 
жасминДата: Пятница, 2012 Октябрь 05, 10:21:46 | Сообщение # 135
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 36
Статус: Offline

- за многолетний плодотворный труд, активное сотрудничество с общественными объединениями города и в связи с празднованием Дня города Когалыма Почётной грамотой Главы города Когалыма награжден директор общества с ограниченной ответственностью «УЮТ+» Игорь Борисович Синчак;
Правильно-худшего из списков,ведь какая взаимосвязанная поддержка в таком плодотворном труде

Добавлено (05-10-2012, 10:21:46)
---------------------------------------------
http://www.admkogalym.ru/index?tid=633200612&page=1&nd=458207123




Сообщение отредактировал жасмин - Пятница, 2012 Октябрь 05, 10:20:47
 
AnalizatorДата: Пятница, 2012 Октябрь 05, 11:47:59 | Сообщение # 136
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 542
Статус: Offline

жасмин, он наверное самый большой откат дал smile


 
АдминистраторДата: Пятница, 2012 Октябрь 05, 16:10:55 | Сообщение # 137
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2802
Статус: Offline



За холодную воду по цене горячей приходиться платить жильцам одного из домов Когалыма. По утрам из кранов вместо горячей воды течёт прохладная, поэтому все вынуждены греть воду в чайниках. Коммунальщики произвели замеры и сделали вывод, что с горячим водоснабжением все в порядке и в проблеме, якобы, виноваты сами жильцы.


Чтобы доказать, что по утрам в их доме нет горячей воды жильцы вынуждены ставить эксперименты и фиксировать всё на видеокамеру. Каждый раз, когда работники ЖЭКа приходят с проверкой в дом, вода как на зло из крана течёт горячая. 

Лидия Гапоненко, главный инженер управляющей компании: «Мы смотрим просто ваши кадры, когда вы все это снимали. Надо было сразу с нами и снимать». 

После беглого осмотра коммунальщики постановили, что в отсутствии горячей воды по утрам виноваты сами жители. В доме нарушена проектная сетка трубопровода – обрезаны полотенцесушители. Именно в этом, заверяют коммунальщики, причина нарушения циркуляции горячей воды в доме. Но жильцы не согласны. Раньше в доме такой проблемы не было. Сбои начались только с началом нового отопительного сезона.

Олеся Салманова, жительница г. Когалыма: «Через день, с достаточной регулярностью, но на протяжении сентября. И опять же мы разговаривали с соседями. Я понимаю, что если бы это проблема была только моей квартиры, то есть, да, возможно, что-то где-то не так, но это проблема у всего подъезда».

Сергей Вечёрка, сотрудник управляющей компании: «Здесь причин может быть несколько, вплоть до того, что у кого-то по стояку перелавливает смеситель. То есть, это довольно часто в практике бывает».

Единственный способ, по словам коммунальщиков, выяснить истину - провести детальное обследование инженерных систем дома. А пока платить за холодную воду жителям дома придётся как за горячую.


Источник: Югра - ТВ



 
ФиалкаДата: Четверг, 2012 Октябрь 11, 08:34:55 | Сообщение # 138
Генерал-майор
Группа: Когалымчане
Сообщений: 378
Статус: Offline

ну вот объясните мне,пожалуйста,почему у нас все через одно место делается?

куда мы должны теперь мусор выкидывать?? %)поясню,что траншея выкопана метров 20 влево и там поперек идет яма и метров 100 вправо.Почему нельзя перенести на эту сторону контейнеры?...





Сообщение отредактировал Фиалка - Четверг, 2012 Октябрь 11, 08:36:32
 
СеверныйДата: Четверг, 2012 Октябрь 11, 10:41:38 | Сообщение # 139
Лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 78
Статус: Offline

Quote (Фиалка)
куда мы должны теперь мусор выкидывать??

Для начала позвонить в свою УК и потребовать
Quote (Фиалка)
перенести на эту сторону контейнеры?


PS: А эти контейнеры вашего двора, или строителей?





Сообщение отредактировал Северный - Четверг, 2012 Октябрь 11, 10:43:18
 
ФиалкаДата: Четверг, 2012 Октябрь 11, 12:28:08 | Сообщение # 140
Генерал-майор
Группа: Когалымчане
Сообщений: 378
Статус: Offline

Quote (Северный)
А эти контейнеры вашего двора, или строителей?
наши они. Северный,спасибо. Будем звонить.



 
Форум Когалым » Городские форумы » Клуб "Знак качества" » ЖКХ (ЖКХ: работа, услуги, тарифы, ваша управляющая компания)
Поиск:

Рыжая кошка
Две автомойки/детейлинг в собс...
Расположение – территория многофункционального комплек.....
 
 
Вилла «Ольга»
Вилла «Ольга»
Продам - За Родину - Вилла «Ольга»
 

Войдите на портал и поделитесь Вашим мнением

ВОЙТИ







Заказать рекламу Войти