Квартира расположена в центре города. Рядом находятся: Городской сад имени А.С. Пушкина, театр драмы им. Н.Орлова, кинотеатр им. А.С. Пушкина, дворец железнодорожников, площадь Революции.
Квартира в хорошем состоянии. Все комнаты раздельные 20/19/14 кв.м. Просторная кухня 9 кв.м. Застекленный балкон. Туалет с ванной раздельны. Большие евро окна, за счет этого в квартире днем всегда светло. Расположены они на три стороны: на драм театр, во двор и на улицу Плеханова. Квартира очень теплая. Не смотря на то, что квартира расположена в центре города, в ней тихо и уютно, благо широких дорог рядом нет. Вам будет комфортно жить в этой квартире.
Один собственник. Документы готовы. Продажа чистая. Рассмотрим вариант обмена на двухкомнатную. Торг уместен.
Специалист по продаже недвижимости Григорий Беляев.
Oбласть: Калабрия Город: Санта Катерина Расположение: с отдельным входом Кв.м.: 70 Этажи: 2 Ванные: 2 Комнаты: 4 Камин: нет Панорама: да Мансарда: нет Сад: нет Подвал: нет Состояние: жилое Цена: € 32.000
В наличии имеются и другие апартаменты. Наша группа в Контакте http://vk.com/santacaterinadelloionio В сотрудничестве с коммуной Санта-Катерина Делло Ионио.
Oбласть: Калабрия Город: Санта Катерина Расположение: автономный Кв.м.: 60 Этажи: 2 Ванные: 1 Комнаты: 2 Камин: нет Панорама: да Мансарда: да Сад: нет Состояние: требуется небольшой ремонт В стоимость включено + недостроенный дом 70 кв.м. (только стены), с отдельным входом, с панорамным видом Цена: € 22.000
Если у Вас возникли вопросы по поводу приобретения или аренды недвижимости, звоните, с удовольствием ответим на них, либо пишите по указанным контактам.
Наша группа в Контакте http://vk.com/santacaterinadelloionio
В сотрудничестве с коммуной Санта-Катерина ДеллоИонио.
Если у Вас возникли вопросы по поводу приобретения или аренды недвижимости, звоните, с удовольствием ответим на них, либо пишите по указанным контактам.
Наша группа в Контакте http://vk.com/santacaterinadelloionio
В сотрудничестве с коммуной Санта-Катерина ДеллоИонио.
К продаже предлагается помещение для организации и развития своего бизнеса, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Данное помещение состоит из трех квартир: 73кв.м. 3ккв. + кухня, 1 окно на ул. Братьев Кашириных 61кв.м. 3ккв. + кухня, 4 окна на ул. Братьев Кашириных 48кв.м. 2ккв. + кухня, 3 окна на ул. Братьев Кашириных
Торг уместен.
Если у Вас возникли вопросы по поводу приобретения или аренды недвижимости, звоните, с удовольствием ответим на них, либо пишите по указанным контактам.
Специалист по продаже недвижимости Григорий Беляев.
Семья снимет 3,4-х комнатную квартиру в центре города, в хорошем состоянии, с последующим выкупом. Последние этажи не предлагать. Без посредников.89505139895
Привет всем. Хочу поделиться как у нас в городе работает УК "Комфорт+". В этом году отопительный сезон начался раньше на 9 дней. Соответственно всем в графе отопление начислили большую сумму. Ну, да ладно понятно, не обидно если в квартире действительно есть тепло. Но, когда его нет и с тебя еще берут за это, и при этом утверждают что мы приходили все нормально работает, это уже ни в какие рамки не входит. Такая ситуация сложилась с нашим подъездом, полподъезда отапливается, а половина нет, весь стояк с 1 по 5 этажи. Звонили каждый день в УК и сантехсервис, звонки зафиксированы в журнале, но тепло появилось в батареях только 12 сентября. Теперь УК отказывается сделать перерасчет за неоказаное тепло. А у кого в городе была подобная ситуация?
Никогда не жалуйтесь на судьбу: друзей — огорчишь, врагов — порадуешь, себе — не поможешь.
ну вот объясните мне,пожалуйста,почему у нас все через одно место делается?
Когда мужики чейто делают, особенно бульдозеристы , они ток о том. что делают думают(и то не всегда). Они как лошадки с шорами И даже если вдруг, по великой благодати вспомнят, что отрезали путь к контейнерам людям, то махнут рукой и скажут - не мое это дело, пусть как хотят ходють. Им сказали откопать, они откопали, а про мусорные контейнера им ничего не говорили Не знаю, когда мы люди исправимся
Есть такие люди,к которым хочется подойти,взглянуть в глаза,обнять ласково за плечи и спросить:«Как же ты живешь,без мозгов–то?
Кстати,ответ УК. "По плану весь двор будет перекопан,контейнеры ставить некуда,носите в соседний двор".Так-то это через три двора и не по пути на остановку. Как сознательные граждане,возим мусор в городские помойки. А несознательные и безтранспортные будут организовывать стихийную свалку и упрекнуть их будет не в чем.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
п. 3.7.6. Мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.
УК казнить, нельзя помиловать.
Никогда не жалуйтесь на судьбу: друзей — огорчишь, врагов — порадуешь, себе — не поможешь.
Губернатор округа Наталья Комарова провела первое в наступившем году заседание Постоянной комиссии Совета по развитию местного самоуправления. В его работе принял участие глава города Когалыма Сергей Какоткин.
В ходе совещания был рассмотрен вопрос о создании сети общественных организаций для оказания помощи уполномоченным органам в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств. Губернатор напомнила, что на первом в 2013 году заседании Правительством автономного округа были инициированы поправки в окружное законодательство. Они позволят отнести подобные общественные организации к группе социально-ориентированных и распространить на них соответствующие механизмы государственной поддержки.
Также Наталья Комарова отметила, что Правительством Российской Федерации в настоящее время ведется работа над регулирующим деятельность таких организаций законопроектом «Об общественном контроле за обеспечением прав человека на жилище и осуществлением полномочий в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Все эти решения укладываются в конкретное поручение и срок, установленный Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года. До июня в России должна заработать сеть общественных организаций, которая будет действовать в сфере жилищно-коммунального комплекса. Как сообщает пресс-служба главы региона, по мнению Натальи Владимировны, такая структура станет стратегическим союзником органов власти всех уровней в модернизации ЖКХ. «То, что багаж накопленных в этой отрасли проблем повсеместно стал притчей во языцех, говорит о важности такого союза. Иначе, как всем миром, принципиальных изменений здесь не добиться. Заявленное в Конституции право на жилище должно восприниматься не как абстрактная декларация, а как норма непосредственного действия. Пока это правило не утвердится не только в сознании, но и в практике отношений всех участников жилищно-коммунального рынка и потребителей этих услуг, - нужда в общественном контроле за этой сферой никогда не ослабнет», - подчеркнула губернатор.
Общественные структуры, контролирующие сферу ЖКК, успешно действуют сегодня, например, в Сургуте и Пыть-Яхе, главы которых поделились опытом работы в этом направлении.
По поручению губернатора, лучшие практики в данной сфере будут обобщены профильными департаментами и представлены для использования всем муниципалитетам.
Надо сказать, что опыт подобной работы есть и в Когалыме. В апреле 2012 года на базе Координационного совета по вопросам взаимодействия Администрации города Когалыма с общественными, национально-культурными и религиозными объединениями была создана комиссия «Общественный контроль». Это абсолютно новое направление общественной активности граждан в сфере противодействия коррупции, профилактики противоправных действий представителей властных структур, повышения качества оказываемых населению услуг в самых различных сферах, в том числе и ЖКХ. В состав комиссии вошли представители городской общественности. Согласно плану работы в 2012 году Общественным контролем проведено десять проверок, в том числе мониторинг работы такси по соблюдению «Закона о такси»; анализ пассажиропотока на общественном транспорте; а также проверки по заявлениям граждан в сфере ЖКК. По результатам проверок, на основании актов, главой города Когалыма приняты соответствующие решения.
Также на заседании был рассмотрен вопрос создания на территории муниципалитетов условий для развития физической культуры и массового спорта. По мнению Натальи Комаровой, в физической культуре фундамент закладывается не в большом спорте, а в семье, во дворе и образовательных учреждениях. «На последнем декабрьском заседании Семейного совета Югры мы подробно обсуждали деятельность спортивных клубов по месту жительства. Тогда эта тема получила широкий отклик и вызвала интерес», - напомнила глава региона.
Однако главной проблемой здесь, по мнению присутствующих, является нехватка финансовых средств на строительство специальных сооружений. В свою очередь, губернатор предложила решать вопрос своими силами, привлекая к этому процессу собственников жилья. «Найдите двор, который согласится на такой эксперимент, и он станет примером для всех остальных жителей. Личный вклад людей приносит самый максимальный эффект, - нацелила ответственных лиц Наталья Комарова. - Для этого необходимо культивировать интерес к дворовым соревнованиям».
Также в целях эффективности проводимых в автономном округе соревнований глава региона призвала сокращать количество невостребованных спортивных мероприятий. В тоже время губернатор предложила повысить качество подготовки участников состязаний, которые успешно проходят на территории автономного округа.
В завершении встречи участники заседания остановились на организационном вопросе деятельности Совета. Был утвержден обновленный состав Постоянной комиссии Совета по развитию местного самоуправления, членом которого является глава города Когалыма С.Ф.Какоткин.
Нука народ наш умный, подскажи мне. За январь принесли счет и там стоит перерасчет по групповому счетчику за горячую воду, плюс 107 рублей. У нас стоят индивидуальные счетчики. Что это за новшество и каким образом рассчитывают?
Есть такие люди,к которым хочется подойти,взглянуть в глаза,обнять ласково за плечи и спросить:«Как же ты живешь,без мозгов–то?
avrora, у меня наоборот, за тепло переплата была, сейчас деньги возвращают.
А по поводу индивидуальных и общедомовых примерно такой расклад: Сводят баланс по общедомовому и по индивидуальным счетчикам. Разница делится между жильцами. Соответственно если кто то жульничает с внутренними счетчиками, то дом все равно заплатит за воду. По какому алгоритму делят между квартиросъемщика не в курсе.
Интересно,а если никто не жульничает или даже пусть и жульничает,а в подвальном помещении со всех коммуникаций течет вода,за неё тоже мы должны платить? А за отопление подъездов,подвальных помещений? Алгоритм ясен:никаких прежних показаний общедомовых счетчиков нам не предоставили,последние показания тоже отсутствуют,значит сделали так, как выгодно управляющим компаниям.Самое дикое во всем этом,что на наши деньги упр.компании и существуют,а потом нас же и имеют.В Тюмени двушка с большей площадью чем в Когалыме платит 2800р,а здесь 6500р,где справедливость?
Kamilla, за содержание общедомового имущества естественно платят все собственники в соответствии с ЖК
Мне вот что интересно, если по общедомовому на нас раскидали воду, то из тарифа по содержанию, должны были убрать воду на уборку-полив, а уменьшения тарифа я как то не заметила. (ну так же и электроэнергию)
Сообщение отредактировал Tess - Среда, 06-02-2013, 12:06:42
По какому алгоритму делят между квартиросъемщика не в курсе.
Вот это же и интересно. А если воду перерасходовали те, кто не платит по индивидуальным счетчикам, я тогда тут причем?
Добавлено (06-02-2013, 15:20:55) --------------------------------------------- Администратор, Вы меня прям удивили Платежку выложить не могу, нет мфу. Но обсужу на словах. Если буду тупить по правьте, я не спец. Во первых разные цены на горячую воду это как? У нас же один вроде Горводоканал. У меня в платежке цена за горячую - 105,06 Но тут видимо дело в каком то подогреве? Холодная то по одной и той же цене. А как они этот подогрев высчитывают? У меня отопление стоит инд.потр.- 2,596, площадь квартиры 50,4 Тут я тоже ничего не поняла, у вас площадь меньше, а цифра больше. У нас кстати в "Жилищных услугах" нет текущего ремонта(возможно жители просто от него отказались в этом году, но это только предположение), но зато есть лифт и стоит он совсем не дешего, а именно 476,78 , так что радуйтесь жители пятиэтажек! Вашим родителям смотрю пересчитали за воду по групп.счетчику и того больше, аж 400 рублей. У меня напрашивается вопрос, им не дешевле будет без инд. счетчиков платить?
А вот как раскидали спрашивается. Вот выше платежка, там площадь не многим больше чем у меня, а перерасчет в 4 раза больше? Это каким алгоритмом таким? Подозреваю, таким, что они расходуют на много больше воды чем мы, вот и перерасчет у них больше. А это что за веселый такой алгоритм?
На полив чего? Никогда не видела, чтобы у нас чего то поливали? Да и уборка по графику раз в месяц, десять ведер на весь дом думаю в такой перерасчет не выйдет. И опять же перерасчет по горячей воде, полив тут явно не причем, тут вообще что то другое.
Добавлено (06-02-2013, 15:41:19) --------------------------------------------- И КСТАТИ! А почему у администратора нет перерасчета? Вы там похоже экономные и честные в доме все собрались Нет ну честно, я вообще не понимаю этот перерасчет Ну я например помню знакомых у которых вода из крана бежала круглосуточно, ну там у них что то с трубами было, не в этом суть. Или например прописано три человека, а живет семь и они расходуют естественно больше воды, чем по норме. Ну вот вопрос, а если в такой квартире не стоят инд.счетчики и они по любому перерасходуют свою норму, то причем здесь те, у кого такие счетчики стоят? Ну ставьте принудительно счетчики во все квартиры и уж если тогда идет перерасход и понятно что кто то жульничает, то тогда уж и делите(с чем я тоже не согласна в корне, но тут хоть какая то логика присутствует).
Добавлено (06-02-2013, 15:44:11) --------------------------------------------- Вот вроде типа пытаются сделать жкх все прозрачнее и прозрачнее, а получается все дремучее и дремучее. По моему раньше было на много проще. Столько метров в квартире, столько и заплати по единому тарифу для всех. А тут ну ппц просто. Прям сама слеза младенца упала на счет по квартире
Есть такие люди,к которым хочется подойти,взглянуть в глаза,обнять ласково за плечи и спросить:«Как же ты живешь,без мозгов–то?
avrora супер!В нашем доме вообще уборщицы воду для уборки наливают в квартирах жильцов,с их разрешения конечно!С прописанными и проживающими та же самая история..Вчера по новостям показывали какую-то область,где жильцы обратились в прокуратуру с идентичным вопросом по-поводу перерасчетов по общедомовым счетчикам и там было сказано,что если даже есть такая графа в расчетке,перерасчет делается за отчетный месяц,а тут половина декабря прошлого года и половина января этого,на каком основании???
Во первых разные цены на горячую воду это как? У нас же один вроде Горводоканал. У меня в платежке цена за горячую - 105,06 Но тут видимо дело в каком то подогреве? Холодная то по одной и той же цене. А как они этот подогрев высчитывают?
+ Да, получается, что мы оплачиваем так называемые теплопотери, но, насколько я знаю - это не законно, хотя надо проверить... Холодная вода
В расчетках же цена 1 куб. м. холодной воды равна 31.58 руб./куб. м, т.е. в ООО «ЕРИЦ» стоимость 1 куб. м. холодной воды на 4.09 руб. выше чем у ООО «ГОРВОДОКАНАЛ». Другими словами - это их накрутки. Только я заплатил им порядка 45 рублей. Если посчитать в целом по городу, то эту цифру надо умножить примерно на 15 тыс.
Получается, что примерный доход ООО «ЕРИЦ» только за счет холодной воды составил порядка 600 тыс. рублей.
А вот водоотведение, что называется бьет один к одному: как в расчетке, так и на сайте ООО «ГОРВОДОКАНАЛ»
Отопление
Соласно тарифам ООО «Городские Теплосети» г. Когалыма тариф на отопление составляет 1048.27 руб./Гкал, а по "расчетам" ООО «ЕРИЦ» 1236.96 руб./Гкал, т.е. на 188 руб. больше чем в ООО «Городские Теплосети». Если умножить эту сумму на тариф, то получится, что я заплатил ООО «ЕРИЦ» порядка 250 руб. Умножаем эту цифру примерно на 15 тыс. квартир и получаем цифру 3 750 000 рублей... Прибавим к этому 600 тыс. за холодную воду и получим доход свыше 4 млн. / мес.
При условии, что ООО «ЕРИЦ» берут с одной квартиры порядка 300 рублей за обслуживание счетов, то это в общем - то не так уж и много, но тогда в чем подвох, почему так сильно возросла кварт. плата ?
Рассчитайте с помощью калькулятора коммунальных платежей свой платеж за отопление со счетчиками и без них и тогда все поймете... Разница составляет порядка 2000 рублей. (коэффициент для расчета для общедомовых счетчиков в моих расчетках подчеркнут коричневым цветом)
Вот первый раз узнала, что ЕРИЦ оказывается считает по своим тарифам, отличным от горводоканала и теплосетей. А так должно быть? Администратор из вашего пояснения я не многим больше поняла если честно, чем из счета за квартиру. Вы явно лучше разбираетесь Где вы в счете водоотведение увидели? Вернее, где я его не увидела?
Есть такие люди,к которым хочется подойти,взглянуть в глаза,обнять ласково за плечи и спросить:«Как же ты живешь,без мозгов–то?
Водоотведение - это канализация, т.е. использованную воду они [ООО «ГОРВОДОКАНАЛ»] отводят на очистные.
Цитата (avrora)
Администратор из вашего пояснения я не многим больше поняла если честно, чем из счета за квартиру
avrora, вы поняли всё достаточно хорошо
1) ООО «ЕРИЦ», как и любое другое коммерческое предприятие, накручивает свою, так называемую надбавленную стоимость. только делает это даже не сам ЕРИЦ, а как выяснилось - Городская Дума;
3) Квартплата у многих когалымчан возросла потому, что в их домах были установлены общедомовые счетчики на отопление: по среднему (по старым расчетам) выходит в среднем на две тысячи дешевле, чем по счётчикам. Если в вашем доме установлен общедомовой счетчик на отопление, то в вашей платежке указан соответствующий тариф (в моих платёжках он подчеркнут коричневым цветом)
В моем случае, последний пункт - это единственная причина повышения платы за коммунальные услуги. Я знаю, что жители некоторых домов собирают собрания по поводу повышения квартплаты...
Эти собрания, на мой взгляд, будут целесообразны только в одном случае: если на них будет принято решение об отказе от общедомовых счетчиков на отопление...
Администратор, да действительно только сейчас увидела что отопление берут на 1500 рублей больше чем в прошлом году. Только вот я не поняла, нам предыдущие года каждый раз в конце года пересчитывали отопление, обычно в нашу пользу, значит стояли счетчики какие то? Иначе по какому поводу они пересчитывали? А теперь что? Какие то другие счетчики стоят что ли? И почему по этим счетчикам мы в два раза больше платим? И как это отопление рассчитывается, по метрам квадратным что ли? Или как? Вот это вот пресловутое индивидуальное потребление которое в вашей квартире больше, хотя метраж квартиры меньше. И еще вопрос? Я слышала еще что то по поводу того, что летом мы за отопление платить не будем, ну в смысле с того момента как отключат отопление, может быть с этим связано повышение. Раньше на весь год раскидывали, а сейчас может как раз по месяцам, сколько потратили столько и заплатили, а летом не будем платить допустим. Правда учитывая что лето у нас три месяца длится пересчет конечно не равный какой то, но хоть логика присутствует. Кто читает наверно думает - позвони да спроси в УК, но так не хочется, честное слово только к ругани обычно приводят такие разговоры.
Сегодня на всех подъездах в первом микрорайоне развесили объявление примерно следующего содержания: уважаемые жильцы, поверьте, что счетчики на отопление - есть благо и что платить вы по ним будете меньше... И дальше все в таком духе...
Вот так вот посмотришь - посмотришь и думаешь про себя, что у нас не государство, а сплошные альтруисты...
Меня и всех нас в очередной раз пытаются убедить в том, что МММ - это благо ООО "Городские теплосети" будут работать себе в убыток ради нашего с вами счастья ??!!! У-у-х ...лять... кроме унижениея я ничего не испытываю...
Им всего то и надо было сделать: не задирать сразу тарифы до беспредела !!! Сейчас бы не было ни у кого головной боли !!!! Нет же ж ...лять, надо ж всё сразу и желательно много !!!
И пусть даже не рассказывают нам, что эти тарифы выдумали в ХМАО, т.к. тарифы для каждого города свои. Региональная служба по тарифам только лишь утверждает тарифы разработанные на местах (в муниципалитетах) в соответствии с минимально - максимальным гос. стандартом, т.е. если предложенные муниципалитетом тарифы не выходят за рамки стандарта, то эти тарифы утверждаются...
Хотя и в ХМАО тоже хороши: чем думали, когда утверждали предложенные тарифы?
Ладно, поживем - увидим, что это за благо... А пока будем рассматривать вариант отказа от общедомовых счетчиков на отопление...
Выкладывайте информацию: кто и что знает по данной теме...
Во-первых, получается что 3 зимних месяца я буду платить за отопление по 3600 р. , 3 весенних и 3 осенних месяца - допустим, по 2600 р., а 3 летних месяца - не буду платить вовсе. В сумме выходит что-то чуть больше 26 тыс. руб. в год. Это по счетчикам. Я не уверен, что оплата в осенние и весенние месяца снизится до 1600 р. Если даже это произойдет, то моя годовая оплата за отопление составит 20 тыс. рублей
Давайте теперь посчитаем по нормативам. По нормативу я должен платить примерно 1600 р./мес. Умножим эту цифру на все 12 месяцев и получим 19200... Ну м...м...м...лять никак не выходит меньше !!! Уже ... обман ???
Во - вторых, пусть они лучше топят летом за 1600 р./месяц, но по среднему, а не по счётчикам , т.к. последнее время у нас лето какое - то уж больно холодное, дома сырые и т.д. и т.п.
В - третьих, люди из седьмого микрорайона возмущены тем, что у них уже давным давно стоят общедомовые счетчики, а ЛЕТОМ ОНИ ПЛАТИЛИ КАК ВСЕ !!!
В - четвертых, декабрь - один из самых "расходных" месяцев в году, январь - один из самых "бедных" месяцев в году... оплата в эти месяца в 3600 р/мес. сильно напрягает...
В - пятых, а что делать пенсионерам, если им приходится большую часть пенсии отдавать за кварт. плату ? Избавляться от своих кв. м.?
, они ток о том. что делают думают(и то не всегда). Они как лошадки с шорами 
Платежку выложить не могу, нет мфу. Но обсужу на словах. Если буду тупить по правьте, я не спец. 
У-у-х ...лять... кроме унижениея я ничего не испытываю... 