Дата: Понедельник, 2016 Апрель 04, 21:50:52 | Сообщение # 62
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Оффлайн
AVL, почему же "философски"? Есть такая наука как статистика, и с ней не поспоришь. Так вот когда совершается сделка между покупателем и продавцом-это и есть рыночная стоимость квартиры (она зачастую меньше чем выставлялась изначально).
Новостройки без комиссии в Тюмени, Анапе, Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. e-mail: zholudev@metrika72.ru, тел: 89224758739
Дата: Вторник, 2016 Апрель 05, 00:29:27 | Сообщение # 63
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
Цитатаjoludevdn ()
Да, видел сайт данной строительной компании, но он показался мне совсем не информативным (не понятно самое главное-стоимость квартир).
joludevdn, сайт компании ООО «Си Групп Урал» достаточно информативный: там представлена абсолютно вся информация и в достаточно динамичной форме, а цены можно уточнить по указанным телефонам: +7(922)716-66-22, +7(922)773-60-12, +7(34667)4-67-81 - так многие застройщики сейчас делают
Когда я уезжал из Когалыма, стоимость квартир была 50 тыс./м.кв. Сейчас не знаю - может даже и меньше....
Во-первых, при попытке посмотреть район на карте, вместо карты я получил сообщение
Во-вторых, цены..... 2-шка .... 56 кв.м. ..... от (!) 4 340 000 руб. .... эти квартиры продаются сразу в комплекте с итальянской мебелью ручной работы ? .....
В-третьих, когда я все-таки нашел на карте место расположения ЖК «Новин», то был удивленещё больше
Угол крайнего дома расположен в 100 метрах от проходной завода "Нефтепроммаш".... а в 500 метрах от этого завода - Станкостроительный завод, а там..... в общем там большая промышленная зона....
И это [судя по расценкам] элитное жилье ? .....
Спрячь эту ООО «Брусника. Тюмень» подальше и не показывай никому, во всяком случае в Когалыме - не поймут...
Всего двенадцать квартир твоего агентства. И то, половину из них можно будет исключить по двум причинам: близость к промышленным зонам, удаленное расположение.
Вообще Тюмень, несмотря на то, что воздух там немного чище чем, допустим, в той же Перми, но по площади промышленных зон и по количеству заводов там положение хуже..... Могу провести сравнение, если хочешь....
Ранее представленный тобой проект - был наиболее оптимальным вариантом, но там большие по площади квартиры, а соответственно и цены, хотя цена одного квадратного метра вполне себе приемлемая.
1. Далеко от города (34 мин. на электричке) 2. В п. Боровской два детских сада и две школы до которых должны будут добираться либо на автобусах, либо 1.5 пешком (огородами - т.к. там преимущественно частный сектор)
ЖК "Плеханово" (Расположен в экологически чистом районе)
Отпадает !
1. Полное отсутствие инфраструктуры (магазины, д/сады, школы). Ближайшая школа расположена в двух километрах и до неё застройщики предлагают добираться автобусом.
2. В 600 метрах от домов расположена взлетно - посадочная полоса аэропорта "Плеханово"
Два из девяти комплексов уже отпали..... .....
joludevdn, не обижайся.... я критично отношусь даже к тому комплексу, где я приобрел квартиру - ЖК "Мотовилихинский" г. Пермь
Справедливости ради......
Вот видишь, дома - свечки в комплексе ? Не берите квартиры в таких домах или берите с большой оглядкой, т.к. в основном там все квартиры угловые - кроме двух !
Дата: Пятница, 2016 Апрель 08, 10:23:01 | Сообщение # 65
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Оффлайн
Администратор, я не обижаюсь, всё Вы правильно говорите. Аэропорт "Плеханово" содержится как база для вертолетов, он давно не эксплуатируется в полной мере. Уже подписан Указ о его ликвидации. Вся эта огромная территория будет так же застроена. В скором времени (2-3 года) появится вся необходимая инфраструктура. Но цена потом будет уже совсем другая.
Новостройки без комиссии в Тюмени, Анапе, Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. e-mail: zholudev@metrika72.ru, тел: 89224758739
Напомним, что ООО "Аэропорт "Плеханово" являлось дочерним предприятием авиакомпании Utair и не занималось авиационной деятельностью. В функции предприятия входило лишь обслуживание аэропорта.
Сейчас весь персонал "Плеханово" переведен на работу в Utair. Обслуживание аэропорта сохранится, и перемена юридического статуса не отразится на полетах. Руководство аэропорта "Плеханово" воздержалось от комментариев по случаю ликвидации предприятия.
Так что, жителям ЖК "Плеханово" придётся ещё долго лицезреть авиашоу из окон своих квартир.... И, да, строительство школы там, судя по планам, все же не планируется....
joludevdn, у меня к тебе предложение, я ценю твое время и нервы, поэтому давай так: я дарю тебе [для начала - на месяц] рекламное место в правой колонке рекламной страницы портала, но рекламировать ты там будешь только то, что пройдёт конкурсный отбор [мной и пользователями] на страницах данной темы, а заодно мы тебя потренируем как риэлтора.... будем задавать тебе всякие каверзные вопросы .... Идёт ? ....
Всякий труд должен быть оплачен..... Но потрудиться придется....
Итак, давай предлагай то, что ты считаешь могли бы приобрести когалымчане в Тюмени, разумеется в меру их финансовых возможностей.
Дата: Понедельник, 2016 Апрель 11, 08:58:30 | Сообщение # 68
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Оффлайн
Всем доброго времени суток. 7 апреля у меня родился сын. Времени не было почитать Ваши сообщения. На неделе помогу текущим клиентам и отвечу на вопросы в данной теме.
Новостройки без комиссии в Тюмени, Анапе, Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. e-mail: zholudev@metrika72.ru, тел: 89224758739
Максиму Дмитриевичу привет ! Считай, что на рекламу "заработал" ! .... Месяц рекламы - в подарок.... , но рекламировать всё же будем то, что одобрим или твою личную страницу ВКонтакте .....
Итак.... Сначала коротко о тех позициях, которые не подходят....
Характеристика: Рядом есть вся необходимая инфраструктура (две школы, два детских сада, гипермаркет). Много скверов. На прилегающей производственной территории расположена только ТЭЦ, т.е. никаких особо вредных производств нет. Относительно недалеко от центра.
Небольшой недостаток - маленькое болотце, которое [как говорят жители] скоро осушат под строительство ....
Ценовая характеристика: есть приемлемые цены, но далеко не все.
Дата: Понедельник, 2016 Апрель 18, 10:11:56 | Сообщение # 70
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Оффлайн
Доброе утро, форумчане. По поводу ЖК Квартет по улице по ул. Широтной (дома №№ 209, 215, 217).: 1)Застройщик данного комплекса ни разу в установленный срок свои объекты не сдавал. 2)Раз в год при какой то очистке труб ТЭЦ происходит сильнейший хлопок, который разносится по ближайшим домам. Я понимаю, что это бывает всего лишь раз в год. 3)Несколько зданий данного комплекса были долгостроями, при чем, на первом этаже кирпич уже разрушается под воздействием внешней среды. Поэтому, данный комплекс я предлагаю, но объясняю, что покупателей ожидает в будущем с конструкцией дома. Предлагаю рассмотреть проект "Звездный городок" : По основным требованиям он подходит, единственное стоимость за кв.м. немного выше 45 000 рублей. звездный72.рф сайт застройщика.
Новостройки без комиссии в Тюмени, Анапе, Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. e-mail: zholudev@metrika72.ru, тел: 89224758739
Дата: Понедельник, 2016 Май 23, 13:34:19 | Сообщение # 71
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Оффлайн
В мае специальные скидки (5-7%), рассрочка на покупку квартиры в микрорайоне Новин города Сургут для сотрудников компаний: 1. Западно-Сибирский банк ПАО Сбербанк России 2. ЗАО Сургутнефтегазбанк 3. ЗАО Сургутнефтегаз (все структурные подразделения) 4. Отделения Ханты-Мансийского банка Открытие по ХМАО 5. Газпромбанк Филиал ГПБ (ОАО) в г.Сургут 6. ООО "Лукойл-Западная Сибирь" (Лангепаснефтгаз, Урайнефтегаз, Когалымнефтегаз, Повхнефтегаз, Ямалнефтегаз) 7. ООО "РН-Юганскнефтегаз" 8. ООО "РН-Пурнефтегаз" 9. ОАО "Томскнефтегаз" 10. ООО "РН-Уватнефтегаз" 11. АО "Самотлорнефтегаз" 12. ЗАО "РОСПАН ИНТЕРНЕШНЛ" 13. ОАО "РН-Няганьнефтегаз" 14. ООО "РН-Пурнефтегаз" 15. ОАО "ННП-Нижневартовское нефтегазодобывающее предприятие" 16. ООО "Сургутское ремонтно-строительное управление" 17. ОАО "РЖД" 18 СГМУП Горводоканал Моя помощь как всегда для Вас бесплатна. Всем море хорошего настроения!
Добавлено (23-05-2016, 13:34:19) --------------------------------------------- Специальные ипотечные программы. Ипотечный Грант. Субсидия работникам ОАО «РЖД» Особенности программы: Для работников Группы РЖД – участников жилищной программы ОАО РЖД Для приобретения готового или строящегося жилья (у Правообладателей Группы РЖД); Предусматривается предоставление субсидии от работодателя на погашения части %% по кредиту; Субсидия предоставляется ежемесячно и направляется на погашения части процентов по ипотечному кредиту . Процентные ставки • 10,5% - категория «Молодой специалист» (8,5 % - субсидируемая ставка по Субсидируемому траншу) • 12,0% - остальные работники Группы РЖД (7,5 % - субсидируемая ставка по Субсидируемому траншу)
Новостройки без комиссии в Тюмени, Анапе, Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. e-mail: zholudev@metrika72.ru, тел: 89224758739
Сообщение отредактировал joludevdn - Четверг, 2016 Май 12, 15:21:11
Дата: Среда, 2016 Июнь 01, 02:07:56 | Сообщение # 73
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
Ну, вот пожалуй и настал черед поделиться впечатлениями о своем переезде....
Сначала не хотел ничего рассказывать до тех пор пока не устроюсь, потом умер отец..... перевез его из Когалыма в Пермь....
На работу я не мог устроиться до самой кончины отца. Причин тому было несколько.....
Одна из них вполне себе реальная и осязаемая - это моя собственная глупость.
Дело в том, что я в свое резюме включил все свои "заслуги перед Отечеством" - кроме официальных мест работы и службы, я ещё включил ещё и всю свою общественную деятельность. И сам того не заметил, как у меня получилось резюме депутата Гос. Думы. Я, наивный, думал, что все мои "заслуги" - это опыт и достоинство... ан нет - оказывается, что меня работодатель постоянно рассматривал как конкурента....
И я долго не мог понять, что происходит, почему мне, такому "многоопытному" и "многознающему" постоянно отказывают, пока, однажды, мне ведущий специалист ОК одного из пермских предприятий не сказала открытым текстом, что "ваш опыт превосходит наши ожидания", а потом вполголоса "они готовы взять на должность зам. директора по общественным связям кого угодно, даже студента, но не вас, вы понимаете о чем я". Хотя за день до нашего с ней разговора, она была на 100 % уверена, что я уже почти принят на работу и осталось только согласовать детали....
Причина вторая - метафизическая..... Если бы я был атеистом, то я поверил бы в Бога....
В какой-то момент времени, разослав уже кучу правильных резюме в правильные конторы, я в буквальном смысле взмолился Богу с просьбой помочь мне в трудоустройстве. Причем, к слову сказать, на временные, сезонные работы, при наличии большого количества мест - я тоже не мог устроиться.... Серьезно, что-то отводило, хотя нужда в фин. средствах уже была достаточно большая.... Так вот, после того, как взмолился Богу, на следующий день.... мне мать сообщила, что умер отец.... После того, как "перевез" его из Когалыма в Пермь и похоронил, мне на следующий день [после похорон] позвонили и пригласили на работу. Вот так вот.....
У Бога все расписано.....
Работу [по всей видимости Там] Подбирали как специально под меня, даже должность.... Я устраивался на должность консультанта в интернет - магазин мебели ДомаДом, а приняли на должность модератора, в коллектив молодых, грамотных, интересных активно мыслящих раздолбаев - таких же как и я сам..... В общем, все по мне....
Вообще, по работе, для тех кто собирается переезжать, могу сказать одно: не бойтесь, работа есть и достаточно много - во всяком случае в Перми, но.... есть три основных акцента.
Акцент 1. На хорошую высокооплачиваемую работу требуются квалифицированные [не просто образованные, а знающие и соображающие !!!!] работники.
Акцент 2. Начальников и предпринимателей уже с избытком, поэтому требуется все больше и больше квалифицированных рабочих и все меньше экономистов, юристов и прочих -истов [кроме программистов ]..... Зар. плата, к примеру, оператора станков ЧПУ от 30 тыс. рублей.
Акцент 3. Большое значение, вкупе с опытом, играет возраст. Жене 39 лет, но по ряду специальностей ей уже отказывали именно по возрасту.
Для тех, кто будет искать работу, кроме всего прочего ещё и через интернет, посоветую ряд ресурсов (в порядке убывания их значимости): Работа России, HeadHunter, Superjob, за ними идут региональные сайты, затем Avito, а потом уже сайты предприятий.
Это, что касается работы..... Позже расскажу про все остальное....
Дата: Четверг, 2016 Июнь 16, 14:45:37 | Сообщение # 76
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Оффлайн
Рассрочка в Бруснике - удобный сервис покупки квартиры. Рассрочка - один из способов покупки квартиры. В Бруснике первоначальный взнос – от 30 %. Остаток вносится равными долями ежемесячно до конца строительства дома. С учетом срока готовности текущих проектов, период рассрочки составляет от восьми месяцев до двух лет.
В отличие от ипотеки, рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. В Бруснике при заключении сделки стоимость фиксируется, цена не меняется.
Рассрочка выгодна Клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса и готовы в понятный срок погасить остаток. Например, рассчитывая получить деньги с продажи квартиры, машины, наследства или закрытия депозита.
Рассрочка подойдет и в тех случаях, когда есть средства для покупки квартиры (например, вся сумма). Но выплачивать стоимость частями выгодно, так как средства могут приносить доход на банковских вкладах или в бизнесе.
Решив воспользоваться рассрочкой, Клиент всегда может попробовать продать существующую квартиру самостоятельно. Если поиск покупателя затягивается, а платежи по рассрочке становятся обременительными, в Бруснике есть Служба обмена квартир. Специалисты службы в течении двух дней произведут оценку. Квартира оценивается чуть ниже средней рыночной стоимости (разница – около 6%). Весь процесс покупки с помощью программы «Обмен» занимает от 3 до 10 дней.
Увеличивая первоначальный взнос человек может уменьшать ежемесячные выплаты. Если у покупателя нет на руках крупной суммы, но он готов выплачивать стоимость квартиры более долгий срок, ипотека - подойдет лучше.
Рассрочка в Бруснике оформляется за один день. Нужен только паспорт.
Добавлено (16-06-2016, 14:45:37) --------------------------------------------- Хотите быть в курсе новостей по новостройкам Тюмени? Подписывайтесь! https://plus.google.com/u/0/104878172934523288956
Новостройки без комиссии в Тюмени, Анапе, Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. e-mail: zholudev@metrika72.ru, тел: 89224758739
.....а если серьезно, то не все так плохо, как кажется, но и не все так хорошо....
Как будет время - буду потихоньку продолжать делиться впечатлениями о переезде.... в основу всех историй будет заложен один принцип.... вот он....
Пермь в 20 раз больше Когалыма, а соответственно здесь в двадцать раз больше дебилов и в двадцать же раз больше умных, кроме того, в двадцать раз чаще встречаешь и тех и других....
Вышеозначенный принцип не только гарантирует то, что мои истории будут правдивыми, но ещё и показывает насколько здесь более контрастная жизнь.... и это уже здорово !!!!! ....
Дата: Пятница, 2016 Июль 08, 09:26:36 | Сообщение # 78
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Оффлайн
Квартиры в Москве!
Отличная новость!
Теперь, через наш Центр недвижимости можно купить квартиру, в столице нашей Родины, от самого надежного застройщика России, компании "ЛСР".
Квартиры в Жилом Комплексе арт класса "ЗИЛАРТ" и Жилом Комплексе "Лучи". Как всегда без комиссии! Все скидки и акции для Вас сохраняются!
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Группа ЛСР – застройщик №1 в России. Группа ЛСР создана в 1993 г. За 23 года работы компанией построено более 450 домов. Группа ЛСР- Застройщик полного цикла. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа ЛСР осуществляет свою деятельность в трех ключевых регионах: Москва , Санкт-Петербург, Екатеринбург Группа ЛСР является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.
Получить консультацию и записаться на показ Вы можете по телефону +7 (3452) 585-192, 8-922-475-87-39