Дата: Суббота, 2014 Ноябрь 08, 02:29:02 | Сообщение # 221
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
Сначала про выборы губернатора......
ЦитатаAVL ()
http://ura.ru/content/khanti/07-11-2014/articles/1036263349.html в тему
Основная цель: сохранение экономической стабильности одного из ключевых регионов
.....замена губернатора может дестабилизировать обстановку в ХМАО не меньше, чем предвыборные кампании и политические комбинации кандидатов на должность главы региона.
Плюсы....
+ проведение единой социально - экономической политики долгие годы; + снижение влияния бизнес - элит, которое они оказывают на власть; + повышение оперативности государственного управления ключевыми регионами; +возможно создание особых экономических условий для региона;
Минусы..... Вкратце - наличие серьезного политического и экономического кризиса.
-власть ещё раз признает факт наличия серьезных экономических угроз проблем как на внутриэкономическом уровне ключевых регионов [о чем я уже писал ранее], так и в экономике России. Если сказать просто: у нас очень неустойчивая, хлипкая сырьевая экономика; -налицо кризис власти, т.к. выбирать особо не из кого, очень много прохиндеев. Поэтому придется назначать: либо грамотных [если найдут]; либо хотя бы послушных;
Еще раз про оптимизацию бюджетных расходов......
Хотел бы закончить свою мысль про реорганизацию бюджетного планирования и развития социально - экономических программ.....
Первое, конечно, что необходимо предпринять - прекратить развивать жилищное строительство в малых городах и заняться переселением нуждающихся жителей ХМАО на территорию Центральной России.
Второе. Необходимо увеличить долю социального жилья для приглашаемых молодых специалистов - это для того, чтобы они просто работали на Севере, обслуживали инфраструктуру нефтяной и газовой промышленности, и при этом, чтобы даже не помышляли о ПМЖ. По истечению установленного срока работы им [как военным] выдается государственный жилищный сертификат или жилищный сертификат, финансирование которого обеспечивает частная компания работника.
Это было бы серьезным стимулом для привлечения молодых специалистов: им бы не пришлось брать ипотеку; нести непомерные траты, связанные с этой самой ипотекой; не пришлось бы вовсе заботиться о жилье, т.к. на время работы человек был бы обеспечен служебным жильем, а по истечению определенного срока - жилищным сертификатом. Все деньги в таком случае он тратил бы на текущие нужды своей семьи. Чаще всего он это бы делал на территории округа, т.е. "инвестировал" бы в экономику и в бюджет округа.
Если только представить себе, сколько сейчас граждане "инвестируют" в банки в виде кредитных выплат и сколько средств, таким образом выводится за пределы округа - это пипец.....
Третье. Почему - то никто не захотел решить ранее предложенную мной задачку.....
Дано:
1. Семья, один из членов которой пенсионер - инвалид. Они проживают в благоустроенном жилье, но на верхних этажах много этажного здания. Нуждаются в переселении на первый этаж в специализированную квартиру.
2. Семья, проживающая в аварийном доме и подлежащая переселению в благоустроенное жилье.
3. Для покрытия нужд каждой из семей по гос. программам выделено по 3 млн. рублей
Условие:
Необходимо переселить все семьи в благоустроенное жилье с учетом требований определенных социальных групп.
Вопрос:
Сколько всего средств необходимо для реализации поставленной задачи ?
Ответ.
Три миллиона рублей, вместо шести выделенных: купить на первом этаже квартиру инвалиду, а в его благоустроенную можно поселить семью "переселенца"
Еще миллион можно потратить на ремонт и переоборудование обеих квартир.
Итого: Экономия бюджета составит не менее двух миллионов
Из решения задачи следует, что необходимо совместить финансирование и обеспечить комплексную реализацию социально - экономических программ
Четвертое. Для повышения платежеспособности населения необходимо пересмотреть государственное софинансирование ипотечных программ: увеличить материнский капитал; увеличить суммы выплат на детей, поднять возрастную планку участников ипотечных программ и проч. Логика проста: если у человека будет меньше суммы кредита, то соответственно у него больше будет оставаться свободных зарплатных средств, которые он будет "инвестировать" в другие сферы экономики округа.
Необходимо увеличить долю социального жилья для приглашаемых молодых специалистов
Для меня остается загадкой, почему например в поселке(а может даже и в городе) нельзя построить современное общежитие для молодых специалистов, по типу общежитий американских колледжей. Ну, то бишь туалет допустим общий, но вполне цивилизованный, комнаты малометражные(пусть даже на одного человека, ну, допустим метров 10-12), если на семью можно две комнаты отдать. Малоэтажность строительства исключит лифт(а он стоит дорого). Этажа 4 вполне хватит. Дешевизна такого общежития очевидна, земля то казенная. В чем проблема? Нежели администрация тратит бешеные деньги на выкуп каких то квартир, по 2 штуки в год, а в итоге обеспечить жильем молодых специалистов невозможно. Поправьте , если я не права.
Есть такие люди,к которым хочется подойти,взглянуть в глаза,обнять ласково за плечи и спросить:«Как же ты живешь,без мозгов–то?
Сообщение отредактировал avrora - Суббота, 2014 Ноябрь 08, 23:20:33
.....жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение
Хорошо. Согласен. Не буду сейчас разводить демагогию и мечтать о том, что можно было бы поменять законы, что Комаровой Н.В. это ничего не стоить (один "один звонок другу Президенту Путину В.В.") и т.д., и т.п.
Будем исходить из реалий сегодняшнего дня, из уже имеющихся законов и использовать в своих умозаключениях фактические данные, а они примерно такие....
В нем четко прописаны все показатели ситуации, связанной с переселением людей из аварийного и ветхого жилья в нашем городе
Проведя не сложный анализ имеющихся данных получим следующие результаты....
Из проведенного анализа следует, что для решения проблемы переселения жильцов из ветхих и аварийных домов в г. Когалыме необходимо построить:
- либо 87 двухкомнатных квартир по ориентировочной цене, заложенной в программу 2 907 663 рубля (делим общую площадь жилых помещений - 4125,6 кв.м., которые необходимо построить, на среднюю площадь двухкомнатной квартиры); - либо 117 однокомнатных квартир по ориентировочной цене, заложенной в программу 2 180 747 рубля (делим общую площадь жилых помещений - 4125,6 кв.м., которые необходимо построить, на среднюю площадь однокомнатной квартиры)
2. Идем на сайт https://www.avito.ru/ и анализируем рынок недвижимости, сформированный самими когалымчанами.
Как видим, закрыть потребность в жилье людей, нуждающихся в переселении из ветхих и аварийных домов, можно имеющимися сегодня на местном рынке недвижимости предложениями по продаже недвижимости от населения, желающего покинуть территорию ХМАО !!!!!
Кроме того, приобретение квартир для переселенцев на вторичном рынке позволит сэкономить средства, заложенные в программе, т.к. стоимость выкупаемых квартир значительно ниже программной.
В данном случае нет никакого противоречия с законодательством:
приобретение у застройщиков жилых помещений...... выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения...... приобретение в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 185-ФЗ, жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
В результате:
Во-первых, поможем желающим выехать за пределы ХМАО - реализовать свои планы; Во-вторых, поможем переселенцам в кратчайшие сроки переехать в капитальное жилье; В-третьих, отпадает необходимость строить целый микрорайон, на обслуживание инфраструктуры которого, в будущем придется тратить немалые средства из бюджета.
В общем же, значительно снизим социальную напряженность, а сэкономленные средства можно направить на увеличение размера выплачиваемых ипотечных субсидий на детей и проч.
В свою очередь, снижение ипотечного бремени повысит платежеспособность населения: высвободившиеся средства они будут "инвестировать" в другие сферы экономики округа.
Дата: Пятница, 2015 Январь 23, 09:52:58 | Сообщение # 226
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
Мне как члену общественного совета при мэре предложили представить в Администрацию вопросы, которые необходимо рассмотреть в течении года....
Предложение 1. Хотел бы предложить пересмотреть функциональное насыщение будущего спортивно - развлекательного центра, который сейчас строится на территории "пустыря". Вместо аквапарка, аквариума и компьютерного игрового зала предлагаю разместить, те объекты инфраструктуры, которые предлагали горожане в ходе обсуждения стратегии развития города:
- легкоатлетический манеж или крытый стадион; - банно - оздоровительный комплекс, включающий в себя соляные комнаты, кабинеты ароматерапии, кабинеты водного массажа, классические массажные, ингаляционные кабинеты, непосредственно баню и бассейн; - планетарий и астрофизическую лабораторию для занятий детей.
На мой взгляд строительство и содержание аквапарка, аквариума - не рентабельно и очень затратно как в строительстве, так и в содержании.
Предложение 2. Рассмотреть вопрос создания зон отдыха, которые предложено было создать на территории города в ходе обсуждения все той же стратегии развития:
1. Построить летний лагерь спортивного отдыха на территории городского пляжа (площадку для игры в пейнтболл; площадку для стендовой стрельбы; полосу препятствий; трассы для катания на квадроциклах и картингах);
2. Создать в городских парковых зонах спортивные канатные городки для подростков;
3. Рассмотреть строительство асфальтированной трассы для развития тех видов авто и мотоспорта, где требуется твердое покрытие
Предложение 3. Пересмотреть вопрос строительства 11-го микрорайона, где строятся квадратные метры в основном для переселенцев. Может есть смысл выкупать уже готовое кап. жилье [на вторичном рынке] у тех людей, которые желают его продать и вместе с этим не строить новые жилые массивы, содержание которых в будущем выльется, что называется в копеечку. Этот вариант в программе переселения предусмотрен и не противоречит Федеральному Законодательству.
Предложение 4. Рассмотреть вопрос строительства дополнительных школ. Есть опасения, что нынешний рост рождаемости приведет к нехватке мест в общеобразовательных учреждениях.
Дата: Суббота, 2015 Январь 24, 00:47:13 | Сообщение # 227
Майор
Группа: Когалымчане
Сообщений: 115
Статус: Оффлайн
Крытый стадион-да,планетарий-да,банно-оздоровительный комплекс-неет!У нас уже была "Жемчужина",но она хоть доступна была, частично правда, для простых людей ,есть отель (бассейн)-место "отдыха" некоторых лиц с боевыми подругами,а теперь Вы предлагаете ещё одно злачное место построить,надо ли?Предлагаю,всё же,оставить либо аквапарк,либо аквариум!На мой взгляд-лучше аквапарк,хоть будет куда детей сводить в выходные...
Дата: Суббота, 2015 Январь 24, 03:19:34 | Сообщение # 228
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
ЦитатаKamilla ()
.....банно-оздоровительный комплекс-неет!У нас уже была "Жемчужина",но она хоть доступна была, частично правда, для простых людей ,есть отель (бассейн)-место "отдыха" некоторых лиц с боевыми подругами,а теперь Вы предлагаете ещё одно злачное место построить,надо ли?
Kamilla, у меня несколько иные представления о банно-оздоровительном комплексе - смотрите ниже (откройте спойлер)
Дождитесь загрузки роликов, она займет секунд 30.....
Кроме того....
Ну и разумеется, сама русская банька....
А вот теперь, Kamilla, подумай: от чего будет больше пользы людям - от аквапарка или от того, что предлагаю я.
Кроме того, пенсионеры просили [во время обсуждения стратегии] профилакторий - пожалуйста вот вам профилакторий; просили баньку - вот вам банька.
Дата: Суббота, 2015 Январь 24, 13:28:45 | Сообщение # 229
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 769
Статус: Оффлайн
ЦитатаАдминистратор ()
Территория "пустыря" - это территория малоэтажной жилой застройки, а мегатонны воды сравнимы по тяжести с высотным зданием.
Территория 7-го микрорайона тоже такая территория, по крайней мере по градостроителей 20,22, мира 30, только смотрю это никого не смутило при застройке)))))
Дата: Суббота, 2015 Январь 24, 16:52:45 | Сообщение # 230
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
Цитатаavrora ()
Территория 7-го микрорайона тоже такая территория, по крайней мере по градостроителей 20,22, мира 30, только смотрю это никого не смутило при застройке)))))
avrora, это все-таки бывший гидронамыв..... поэтому...... не стоит, на мой взгляд, там размещать какие-либо многотоннажные объекты....
Цитатаavrora ()
А прибыль с чего тогда иметь?
avrora, аквариум (или аквапарк) по отдельности, с коммерческой точки зрения, это один вид деятельности и всего 1 (одна) услуга.
avrora, ты спроси себя и ответь честно: сколько раз в год ты с семьей готова посетить тот аквариум ? Один, ну максимум два раза (как и зоопарк). Теперь умножим 500 рублей на 30000 трудоспособного взрослого населения и их детей, то получим в итоге...... 15 млн. рублей..... в год !!!!
avrora, этого очень мало для содержания такого огромного аквариума и его обитателей..... Этот аквариум закроется очень быстро или ..... будет содержаться за счет бюджета. Причем бюджет для его содержания надо будет иметь очень большой.....
Теперь о поликлинике и оздоровительном центре.....
Все то, что я предлагаю - это по-сути получается профилакторий. Нашу больницу давно пытаются перевести на самоокупаемость за счет расширения перечня платных услуг..... Так вот это тот самый случай, когда это можно сделать....
Разумеется, что все эти услуги, которые я предложил выше - платные....
Количество предлагаемых услуг - 24 (вместо одной, как в случае с аквариумом !)....
Затраты, связанные с их предоставлением - минимальные.....
Востребованность в два - три раза выше, в сравнении все с тем же аквариумом, т.е. любой из нас готов будет ими воспользоваться не один, а возможно и не два раза в год....
Услуги предоставляются в комплексе, т.е. человек в течении одного курса профилактического лечения посетит несколько раз ванны, несколько раз массажиста и т.д.
Комплекс услуг профилактического лечения набирается для каждого человека индивидуально: все зависит от состояния здоровья и от платежеспособности человека, но при этом никто не будет обделен, т.е. каждый получит пусть не все, но хоть какую-то часть восстановительных процедур.
Положительный эффект куда выше, чем от посещения того же аквапарка и тем более аквариума....
Оплата может производится по полисам ДМС, т.е. за счет работодателей....
Рентабельность, на мой взгляд, очень высокая....
Плюс ко всему.....
Поселок получит свою поликлинику на базе профилактория, которая будет располагаться возможно отдельно от профилактория, но здесь же, в спортивно - развлекательном оздоровительном центре [на месте торговых площадей], где врачи будут принимать в том числе и по полисам ОМС, т.к. каждое лечебное учреждение обязано оказывать комплекс бесплатных [государственных] услуг.
Если учесть также.....
Что в этом центре будет размещен крытый стадион (или легкоатлетический манеж), каток, боулиг, скалодром, бильярд, тренажерный зал, отель и кинотеатр, то..... отдохнуть там можно будет, что называется, на славу !!!!
Если разместить там все то, что предложено выше, то я думаю, что самоокупаемость этому центру здоровья гарантирована .....
При этом опять же [с точки зрения безопасности] нагрузка на грунт будет минимальная....
Дата: Четверг, 2015 Февраль 05, 09:46:56 | Сообщение # 232
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
10 февраля 2015 года (вторник)
г. Когалым
Время
Название мероприятия
Место проведения
09:00-12:00
(3 часа)
Работа с жителями города Когалым
Администрация г. Когалым
13:00 – 15:00
(2 часа)
Работа с предпринимательским сообществом города Когалым
Администрация г. Когалым
11 февраля 2015 года (среда)
г. Когалым
09:00 – 10:30
(1 час 30 минут)
Работа с депутатами Думы города Когалым
Дума г. Когалым
11:00 – 14:30
(3 часа 30 минут)
Работа с общественными советами учреждений социальной сферы, ЖКХ, управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ.
Комментарий: с 09:00 консультационную работу будут вести представители рабочей группы по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов, Службы жилищного и строительного надзора автономного округа, Департамента здравоохранения автономного округа, Департамента образования автономного округа, Департамента строительства автономного округа
Культурно-спортивный комплекс «Ягун»
15:30-17:00
(1 час 30 минут)
Работа с администрацией города Когалым
Администрация г. Когалым
17:30-18:00
(30 минут)
Интервью средствам массовой информации г. Когалым
Администрация г. Когалым
Напоминаю, что свои вопросы Наталье Владимировне можно направить следующими способами:
- в приемной губернатора по ул. Дружбы Народов, 7, каб. № 101, тел. 2-53-86, Шмидт Елена Анатольевна;
- в отделе обращения граждан администрации г.Когалыма на ул. Дружбы Народов, 7, каб. № 428, тел. 93-614, Горскова Светлана Борисовна;
- через виртуальную приемную главы города Когалыма.
Дата: Четверг, 2015 Февраль 05, 21:23:16 | Сообщение # 233
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 12
Статус: Оффлайн
ЦитатаАдминистратор ()
Если учесть также.....
Что в этом центре будет размещен крытый стадион (или легкоатлетический манеж), каток, боулиг, скалодром, бильярд, тренажерный зал, отель и кинотеатр,
А может там и для плавательного бассейна (небольшого, на 25 метров) место найдётся? Как-то маловато одного такого на весь город во Дворце спорта, как думаете?
Дата: Четверг, 2015 Февраль 05, 21:42:33 | Сообщение # 234
Генерал-майор
Группа: Когалымчане
Сообщений: 363
Статус: Оффлайн
ЦитатаМеханик ()
А может там и для плавательного бассейна (небольшого, на 25 метров) место найдётся? Как-то маловато одного такого на весь город во Дворце спорта, как думаете?
Тебе тоже надоело по 5-6 рыл на дорожку?
Сообщение отредактировал Komo - Четверг, 2015 Февраль 05, 21:43:08
Дата: Четверг, 2015 Февраль 05, 22:09:38 | Сообщение # 236
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 713
Статус: Оффлайн
ЦитатаАдминистратор ()
Рабочий визит губернатора ХМАО Натальи Комаровой в Когалым запланирован на 10 февраля.
Прямо как праздник какой-то анонсируется... Она с Марса в Когалым? Раз в полгода? 500км можно героически преодолевать хотя бы раз в месяц. Без нее вопросы не решаются? На фиг тогда вся местная власть? Может руководить городом из Хантов? Или лучше сразу из Москвы?
Сообщение отредактировал Хлор - Четверг, 2015 Февраль 05, 22:39:45
Дата: Четверг, 2015 Февраль 05, 22:41:11 | Сообщение # 237
Генерал-майор
Группа: Когалымчане
Сообщений: 363
Статус: Оффлайн
ЦитатаМеханик ()
Шесть - это ещё норма. А то ведь бывает 8 и даже 9..
Да и хрен бы с кол-вом, но ведь большинство приходит в душик сходить, потому что дома счетчики, и в водичке у бортика постоять, да побарахтаться, как кашалот. Темп выработать не можешь даже. Вон пусть им там аквапарк построят и валят туда, буйки имитировать.
Вспомнилось тут. Как-то хотел записаться на прием к самому Пальчикову, посоветоваться по личному вопросу (жилищная проблема), так какие-то бабы в приемной то ли на 3 то ли на 4 (не помню) этаже от моей просьбы подсказать, как попасть к нему, аж опешили. К САМОМУ ПАЛЬЧИКОВУ? Может вам в инстанцию поменьше? Офигеть, епт. А мэр тогда зачем вообще?