Возводится не так быстро и не в таких объёмах, как хотелось бы! Темпами строительства жилых домов в Когалыме недовольны многие. И с ветхим фондом проблема по-прежнему актуальна. Его в городе свыше девяноста тысяч квадратных метров. 34 дома признаны аварийными. В очереди на заветные квартиры порядка двух с половиной тысяч человек. Вопрос о строительстве нового многоквартирного дома вынесли на общественные слушания. Пересечение улиц Дружбы народов и Янтарной. Территория рядом с остановкой «Уралочка». Именно это место попало в поле зрения чиновников и застройщиков, как вариант для возведения высотного жилого здания. Но не всё пошло гладко! В зале около 30-ти человек. Представители администрации, депутаты городской думы и жильцы домов, расположенных по соседству с площадкой, выбранной для строительства нового дома.
АЛЕКСАНДР ЧУРБАНОВ – ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР АДМИНИСТРАЦИИ КОГАЛЫМА:
«Как архитектор, я бы хотел сказать, что размещение на этом участке высотной доминанты города, украсило бы в перспективе улицу Дружбы народов. Тем более, начало у нас уже есть 16-этажка на углу 7 микрорайона»
ЕВГЕНИЙ ЗУБОВИЧ – ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ КОГАЛЫМА:
«Если есть возможность застраивать участки точечные! Это было бы большим подспорьем. Тем более, в город приходят люди с инвестициями. Это деньги, которые фонд приносит в наш город. Эти деньги не выделяются из бюджета!»
По закону о содействии развитию жилого строительства, муниципалитет обязан создать условия для работы инвесторов: подготовить проекты планировки дома, документацию на земельный участок. Далее возведение объекта. Когда жильё уже готово, город получает деньги из округа и выкупает здание у застройщика. Получается, что конкретно в ситуации с планируемой высоткой на Дружбы народов, на разных чашах весов - выгода для Когалыма и комфорт жителей нескольких домов. Общественность, за второе!
ЯКОВ ЖАМАН – ЖИТЕЛЬ КОГАЛЫМА
«Мой дом первый из местных домов. Он сейчас даёт усадку, и так весь в трещинах, а представьте, когда начнут бить сваи!»
У администрации своё мнение на этот счет.
ЕВГЕНИЙ ЗУБОВИЧ – ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ КОГАЛЫМА
«Если подвергать сомнению всё, что здесь строится, тогда мы вообще ничего не построим!»
Елена Разумеева в технические моменты вдаваться не стала. Она обозначила ряд других проблем, которые, на её взгляд, обязательно возникнут, если решение о строительстве будет принято.
ЕЛЕНА РАЗУМЕЕВА – ЖИТЕЛЬНИЦА КОГАЛЫМА
«Наши три дома на Янтарной 3,5,7 расположены очень близко друг к другу и вокруг двора большая клумба, машину ставить некуда»
Взвесив все «за» и «против» поддержали жильцов домов на Янтарной и когалымские депутаты.
АНДРЕЙ КАБАТОВ – ДЕПУТАТ ДУМЫ КОГАЛЫМА:
«Даже не стояночные места! Там проходить будет негде людям! Те канализационные сети еще и не будут справляться! Какую-нибудь пятиэтажку и детский сад затопит! Не заехать, не подъехать, не вывезти мусор! Давайте голосовать!»
Мнение горожан, выступивших против строительства дома, услышано. Работа с инвесторами продолжится, но уже будут рассматриваться другие территории. Второй вопрос общественных слушаний - как быть с центральными тепловыми пунктами, которые в связи с установкой в домах индивидуальных систем, больше не эксплуатируются? Один объект, который находится рядом с пятой школой – мэрия предложила демонтировать. Два других, на Молодёжной, использовать для развития малого и среднего бизнеса. Мнение депутатов с позицией чиновников администрации не совпало. Пункт, расположенный у образовательного учреждения парламентарии предложили передать в пользование педагогам и школьникам. А что касается остальных объектов, то их - задействовать в сфере услуг. К компромиссу не пришли, вопрос будет дорабатываться.
Даже не верится, что наша Дума начала думать...
ЦитатаАНДРЕЙ КАБАТОВ – ДЕПУТАТ ДУМЫ КОГАЛЫМА
«Даже не стояночные места! Там проходить будет негде людям! Те канализационные сети еще и не будут справляться! Какую-нибудь пятиэтажку и детский сад затопит! Не заехать, не подъехать, не вывезти мусор! Давайте голосовать!»
:respect: :hands:
Пусть лучше Администрация занимается строительством нового 11-го микрорайона. И нечего под окнами сваебоем молотить.
На той площади, где планируют строительство нового, 11-го микрорайона - есть где развернуться, при этом никому особо не мешая.
Количество жилья, которое планируют там возвести, наверняка закроет потребности всех жителей города, которые на данный момент не обеспечены кап. жильем.
Дата: Вторник, 2012 Октябрь 09, 18:38:06 | Сообщение # 2
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 2
Статус: Оффлайн
А меня удивляет подобная позиция депутатов. Господин Кабатов, конечно, может, и думает о народе, только вот об очень ограниченной его части, той, видимо, которой автомобиль некуда будет поставить. А как же горожане, что стоят в очереди на жилье? Я, например, с 1991 года. А здесь вариант – инвесторы готовы приступить к строительству дома хоть завтра, для этого есть все условия. За счет существующей инфраструктуры есть возможность получить доступное жилье, к тому же сроки строительства значительно сокращаются. Депутаты должны понимать, что в условиях Севера дорога каждая пядь земли, а по градостроительным нормам здесь нет никаких противоречий. В плане застройки данный участок изначально предусмотрен под строительство дома, с учетом этого и инженерные коммуникации разработаны, которые нагрузку и 20-этажного дома выдержат. А если уж решать что важнее: парковка или квартиры для горожан, то это, по-моему, вообще несопоставимые вещи. Андрей Кабатов ведь не строитель, как может он в такой категоричной форме выступать против?
Дата: Вторник, 2012 Октябрь 09, 21:33:12 | Сообщение # 6
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 8
Статус: Оффлайн
Что же это получается: у нас деп-ы против строительства жилья?
Добавлено (09-10-2012, 21:33:12) --------------------------------------------- Поддерживаю ЖИТЕЛЯ. Разве домов новых может быть много? Пусть и 11-й благоустраивают. Чем это помешает?
Дата: Вторник, 2012 Октябрь 09, 21:37:00 | Сообщение # 7
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
вероника, Северный, ЖИТЕЛЬ, вы чё, блин, сговорились что-ли или это на самом деле цифра 2012 влияет?
Вы либо инвесторы, либо городские сумасшедшие...
Ведь речь идет не о том, чтобы прекратить строительство жилья! Нет!
Вы почему в упор не замечаете ни меня, ни techNICKа, ни avrorу, вам уже в пятый раз повторяем: строить можно и нужно, но на соседней территории - на территории 11-го микрорайона !!! Это совсем рядом - через дорогу!!!
Там гораздо больше площадей для возведения ЦЕЛОГО КОМПЛЕКСА жилых домов !!! Та жилая площадь, которую можно возвести на этой территории с лихвой покроет все потребности горожан в кап. жилье !!!
Просто речь идет о том, что очередной гигант в 16 - ть этажей, на углу 1-го микрорайона - на хрен не нужен !!!
Дата: Вторник, 2012 Октябрь 09, 21:41:08 | Сообщение # 8
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 769
Статус: Оффлайн
И то правда, зачем устраивать прения(тратить на это драгоценные месяцы) по вопросу этой многоэтажки вместо того, чтобы уже спокойно(и быстро,а не как по Бакинской) возводить дома в 11-ом мкр?
Есть такие люди,к которым хочется подойти,взглянуть в глаза,обнять ласково за плечи и спросить:«Как же ты живешь,без мозгов–то?
Дата: Вторник, 2012 Октябрь 09, 22:24:48 | Сообщение # 10
Лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 78
Статус: Оффлайн
А как это
Quote (avrora)
спокойно(и быстро,
Пока согласование, пройдет пока утвердят, пока то да сё...время! А 1 марта не за горами (приватизация заканчивается). Кто-то с подселением живет, кто-то жильё снимает, кто-то с родителями ютиться. Во истину пословица: Сытый голодного не разумеет!
Дата: Среда, 2012 Октябрь 10, 10:48:57 | Сообщение # 13
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 7
Статус: Оффлайн
Админ, кто с тобой не согласен, то сразу тролль? Ты что нанят что ли? Или куплен? Весь город с ума посходил- не надо строить, не надо строить... Точно-- сытый голодного не разумеет. Давайте не строить магазины, давайте не строить дома. Даже ребенок понимает, что для того, чтобы инвесторы пришли в город нужно проложить коммуникации, а это должен сделать город - на наши денежки и время. А бюджет-то дефицитный или нет? Или забыл админ ты об этом? Сегодня в городе есть реальные подготовленные места, где все это есть- строй хоть завтра. А тут ах- не мешайте мне жить. Ах- мне плевать на людей в очереди и ветхом жилье. Ах- не тролльте пожалуйста, не мешайте нам ругать администрацию. О, кстати давайте вопите, что я тролль. Как же! Просто отсутствие здравого смысла зашкаливает.
Дата: Среда, 2012 Октябрь 10, 14:11:21 | Сообщение # 14
Ветеран броуновского движения
Группа: Администраторы
Сообщений: 782
Статус: Оффлайн
Quote (Mishа)
Сегодня в городе есть реальные подготовленные места, где все это есть- строй хоть завтра
а 11-й микрорайон не подготовлен? Строй-не хочу. Кстати, там строят-таки. Посёлок застраивается трёхэтажками, причём довольно-таки реактивными темпами. Но вот все чё-та уцепились в ПУСТЫРЬ на "Уралочке", где даже ещё котлован не размечен. Этот один дом разом решит квартирный вопрос в Когалыме? Странные люди.
Quote (Mishа)
Ах- мне плевать на людей в очереди и ветхом жилье
Ээ, на вновьпонаехавших из соседних азиатских республик, может и не плевать, но и волосья пучками на заднице рвать я бы тоже не стал. И, по личному опыту, в ветхом жилье из "старожилов" живут те, кто в своё время "побегал" из одной конторы в другую за более длинным рублём в пределах Когалыма, а так же те, кто всё ещё ждёт, когда ему ДАДУТ квартиру.
Никогда ни у кого ничего не просите, особенно у сильных мира сего. Сами придут и сами всё дадут
Дата: Среда, 2012 Октябрь 10, 15:07:20 | Сообщение # 15
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 769
Статус: Оффлайн
Мы как буд-то на разных языках разговариваем с товарищами. Еще раз пишу для тех кто не увидел - зачем тратить время на прения с жильцами по поводу дома на уралочке, если можно строить в 11-ом. Или в 11-ом инвесторы строить не хотят? Ни кто не против того, чтобы Вам квартиры дали, мы за быстроту действий как раз.
Есть такие люди,к которым хочется подойти,взглянуть в глаза,обнять ласково за плечи и спросить:«Как же ты живешь,без мозгов–то?
Дата: Среда, 2012 Октябрь 10, 16:27:00 | Сообщение # 16
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2720
Статус: Оффлайн
Quote (Mishа)
Даже ребенок понимает, что для того, чтобы инвесторы пришли в город нужно проложить коммуникации, а это должен сделать город - на наши денежки и время. А бюджет-то дефицитный или нет? Или забыл админ ты об этом? Сегодня в городе есть реальные подготовленные места, где все это есть- строй хоть завтра.
Mishа, ты и в правду пытаешься убедить меня и всех остальных пользователей портала, что жители по ул. Шмидта и шестнадцатиэтажки (с музеем), школьники СШ №7, спортсмены ЛД "Айсберг" и СК "Ягун" грузят говно лопатами из септиков в ассенизаторские машины; освещают свои жилища, кабинеты и спортивные залы керосиновыми лампами; воду греют на кострах?
Так, господа строители, давайте подведем итоговую черту: мы [жители] понимаем, что бюджет строительства шестнадцатиэтажного дома гораздо больше бюджета девятиэтажки, но нам ваш очередной апендикс посреди города не хер не нужен !!! Так понятней?
Quote (Mishа)
Админ, кто с тобой не согласен, то сразу тролль?
Честно говоря, по-моему я первый раз использовал это слово в своем общении с пользователями. Ну может быть второй, но не более. Дело в том, что оно мне просто ... не нравится.
Блин, вот о чем думают наши чиновники, когда дают ответ? Какой нахрен 10 - ый м/р-н? Они хоть знают где он находится? Он уже давно застроен !!! Там места осталось как раз для строительства каких - нибудь административно - хозяйственных или коммерческих объектов...
Quote (Mishа)
Админ, кому НАМ?
"Нам" - это тем:
- кому всё же не безразлично как наш город будет развиваться, как будет развиваться его инфраструктура, т.к. мы собираемся здесь прожить ещё достаточно долго;
- кто хоть иногда включает мозг и принимает разумные решения;
- кто считает, что на данном пяточке [на месте бывшей "Уралочки"] как раз-таки можно было построить какой - нибудь административно - хозяйственный или коммерческий объект (магазину г-на Биннатова здесь самое место)