[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 8«123478»
Особое мнение » Городские форумы » Информация о городе » Повальное строительство новых магазинов. За и против.
Повальное строительство новых магазинов. За и против.
Gulia86Дата: Понедельник, 10-10-2011, 14:57:16 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 6
Статус: Offline

Казалось, бы только радоваться нужно столь прыткому обновлению и строительству магазинов. Видимо "с колен" малое предпринимательство поднимают. Как никак выбором товаров наш город похвалиться никак не может. Однако речь о другом. Всегда ли эти самые объекты торговли радуют нас - простых смертных?
Приведу пример. Проживаю во 2-м микрорайоне, а именно по ул. Прибалтийская. На довольно близком расстоянии друг от друга расположены два детских сада, и школа. Детям ходить просто негде, в период массового выезда с обеденного перерыва, а также после окончания рабочего дня улицы похожи на автомагистрали. Проблеме одна - дети идут из школы, в школу, в детские сады, почти попадая по колеса машин. Если не ошибаюсь, прошлой зимой, именно у школы №3 произошло 2 случая наезда автомобиля на детей. Зимой во дворах образуется колея, детишки прямо сползают под колеса машин.
Магазинов тоже достаточно- "Сияние севера" и "Океан" вполне обеспечивают потребности населения микрорайона в продовольственных товарах. Но нет, нашелся ушлый предприниматель (владелец "Фламинго" если не ошибаюсь), просек, что прямо золотая жила пропадает- ведь к дому № 11 по ул. Прибалтийская можно пристроить магазинчик- и все, деньги потекут рекой. Конечно, о том, что увеличится поток машин, а это доказано уже на опыте других объектов торговли - никого не волнует. Интересно, сколько покалеченных детей нужно, чтобы наши власти не раздавали разрешения налево и направо, за дорогие подарки? Кстати на днях ходили малолетние девчата - от имени предпринимателя собирали подписи о согласии жителей дома на строительство магазина (летом жильцы города взбунтовались, строительство было свернуто). За подпись о согласии предлагается 10-ти % скидка на покупки в этом магазине... Во столько оценил жизни наших детей "бедный" предприниматель. Интересно наша администрация знает об этом? Неужели так сложно просчитать транспортную нагрузку на участки с высокой концентрацией детских учреждений и контролировать безопасность на уровне планирования города, а не по факту смертей и травм детей???







 
АдминистраторДата: Вторник, 22-05-2012, 00:54:03 | Сообщение # 21
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2793
Статус: Offline

Quote (Миланка)
"По какому принципу вы выбирали место для строительства?" он ответил, что администрацией города ему было предложено

Quote (Миланка)
... таким образом (вероятно), во всей ситуации вина даже не самого предпринимателя, а администрации...


Это было понятно изначально...

Quote (Миланка)
уж им какая выгода застраивать такие пяточки? Совсем непонятно...


Думаю, что никакой. Это банальный по...фигизм, который выливается потом в прокурорские проверки, предписания и проч.

Если выразиться несколько иначе: отсутствие развитой способности к самостоятельному мышлению - побочный фактор политики ЛУКОЙЛа.

В теме "Криминал в администрации города" я уже отметил, что в свете всех тех событий, которые происходили в конце прошлого и в начале этого года, складывается впечатление, что нашим городом управляет не мэр и его Администрация, а прокурор и Прокуратура.

Quote (Миланка)
А на пустыре строительство так и планируется, да... планируется и планируется... но когда все это будет -неизвестно... видимо, крупных инвесторов нет...


А их никогда и не будет - не тот масштаб [город маленький]... Только вот наша Администрация никак понять этого не хочет или не может - не знаю.
Ей бы вот уразуметь как-то, что этот огромный участок, сможет и будет разрабатывать только наш местный [мелкий и средний] бизнес.

Чтобы его туда привлечь, там необходимо лишь создать хоть какую - то инфраструктуру, о которой я уже писал выше.

Quote (Миланка)
А на пустыре строительство так и планируется, да... планируется и планируется...


Миланка, а вы сами видели этот проект? Это я к тому, что очень любопытно узнать: чего же они [Администрация] там такого напланировали?

Quote (Миланка)
и мне тоже непонятно, что мешает построить магазинчик отдельно на месте Уралочки...


Наверное - отсутствие фантазии. Примеров тому несколько: "бульварное кольцо" - шедевр когалымских автодорожников и вышеозначенный магазин.

Хотя, может у них какие - то серьёзные виды на этот участок земли, где раньше стояла "Уралочка" shades suspect Кто их знает wink ?





Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
AnalizatorДата: Вторник, 22-05-2012, 08:31:01 | Сообщение # 22
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 545
Статус: Offline

Quote (Миланка)
(тут мне непонятен момент - магазин более 1000 кв.метров??? Как-то не укладывается....)

Почему не укладывается, к примеру площадь 20х17, три этажа, вот и 1000 квадратов общей площади.

Quote (Администратор)
Хотя, может у них какие - то серьёзные виды на этот участок земли, где раньше стояла "Уралочка"

Когда то слышал что там собираются еще один жилой дом воткнуть.





Сообщение отредактировал Analizator - Вторник, 22-05-2012, 08:31:55
 
zanozaДата: Вторник, 22-05-2012, 10:44:43 | Сообщение # 23
Сержант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 57
Статус: Offline

Сочувствую всем жильцам таких домов, где пристраивают или уже построили магазины sad У нас тоже после года боёв открыли-таки Новинку... Куда только ни писали, жаловались - все бестолку! Собирали собрание, приходили милиция, администрация магазина, архитектор, депутат Веприков был вот.. Поорали друг на друга, а толку? магазин все равно открыли. Хозяин Новинки выкупил землю под старым зданием магазина и вокруг и забабахал там себе новый магаз, а то, что жильцам последних двух подъездов с 1 по 3 этаж теперь даже в окно не посмотреть... это наши проблемы теперь, никого не волнует! Спрашиваем - на каком основании разрешили продать землю с придомовой территории? Ответ - все законно! Купил- что хочет, то и строит! Лично у Веприкова спрашивала будут ли продавать алкоголь, ведь магаз стоит почти на территории 2 школы? Заверял, что алкоголь и сигареты продавать не будут. На днях зашла - торгуют алкоголем! Сигареты правда не увидела, есть или нет не знаю. Вот и всё. Под окнами дома, практически вплотную к дому, в 10 метрах от детской площадки и школы - и всё законно!? Да еще администрация магазина грозила жильцам, что за задержку строительства жильцы выплатят кругленькую сумму - оплату вынужденного простоя рабочим, продавцам, администрации и не полученный доход! Вокруг дома аж 3!!! магазина - Исток, Мисне, Искра, но нет... четвертый блин очень нужен был, ну куда бы мы без него? Когда стояла еще старая Новинка, то жить было не возможно, особенно в летний период. Бомжи атаковали все лавочки во дворах, весь сквер возле 2 школы.. от вони на улице и в подъездах с ума можно сойти как и от воплей по ночам... Год мы отдыхали от этого бедлама - пока строили новый магазин. Теперь опять всё сначала начинаем angry вот немного стало тепло и бомжей уже вокруг больше, чем жильцов всех близлежащих домов. В сквере не возможно с детьми гулять - все лавки воняют, если еще найдешь свободную от бомжей и алкашни. А рядом - детская площадка. Страшно детей не то, что одних отпускать, страшно даже самой там ходить. А двора у нас вообще нет - 3 метра от подъезда забор садика ((((( Столько гадости от одного магазина, который вообще никому не нужен! Вон возле администрации города какие площади без дела стоят, так взяли бы и дали разрешения строить там и Новинки и Старинки, хоть сексшопы. И смотрели бы в окна на них да детей своих среди бомжей выгуливали там. Совсем страх потеряли, скоро уже и нас продадут предпринимателям и скажут так и было




Ударили по правой щеке, а левая еще болит? Отращивай новые щеки по всему телу. Будь человеком-щекой или эмигрируй в тайгу (с)
 
ФиалкаДата: Вторник, 22-05-2012, 10:56:05 | Сообщение # 24
Генерал-майор
Группа: Когалымчане
Сообщений: 383
Статус: Offline

zanoza, я конечно искренне Вам сочувствую,но как то уж все под одну гребенку собрали.
Quote (zanoza)
В сквере не возможно с детьми гулять - все лавки воняют
так то там и "Искра" рядом,чего уж на "Новинку" то все валите.
Quote (zanoza)
магазина, который вообще никому не нужен!

был бы не нужен-не строили...
А в целом,мне тоже не нравится этот магазин,но чтобы так уж про них...А бомжи не от магазина заводятся,а от жизни такой,к сожалению.





Только сильные умеют прощать.
 
ugra_reportДата: Вторник, 22-05-2012, 14:45:11 | Сообщение # 25
Рядовой
Группа: Друзья
Сообщений: 28
Статус: Offline

Добрый день, уважаемые форумчане.
Сообщаем, что опасения, высказанные по поводу нарушения норм пожарной безопасности при строительстве магазина «Фламинго» по ул. Прибалтийская, д. 11, не имеют под собой веских оснований.
В соответствии с действующим законодательством любое строительство осуществляется на основании разрешения, предполагающего соблюдение определенных законодательных норм, в том числе и противопожарных. Прежде чем предпринимателю Биннатову Б.Г. (директор магазина «Фламинго») было выдано разрешение №.RU86301000-304 от 22.12.2011г. на строительство магазина, Проект данного строящегося объекта прошел государственную экспертизу в бюджетном учреждении Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Управление государственной экспертизы проектной документации и ценообразования в строительстве», по итогам которой получено положительное заключение (№86-1-4-0194-11). Размещение предприятия общественного питания (кафе) на 3-м этаже магазина «Фламинго» согласно проектной документации, представленной Б.Г. Биннатовым, не предусмотрено.
С уважением, команда Губернатора Югры



 
d_a_z_bastardДата: Вторник, 22-05-2012, 14:53:17 | Сообщение # 26
Граммар-наци
Группа: Когалымчане
Сообщений: 716
Статус: Offline

конечно, это все строится для удобства горожан, а то, что улицу перекрыли и в один из дворов сейчас просто не заехать и не зайти... ну так что? потерпят, чай не сахарные.

Добавлено (22-05-2012, 14:53:17)
---------------------------------------------
меня только другое интересует, почему-то при предыдущем губернаторе, подобные дела решались в пользу жителей домов, а теперь - вот.
видимо недостаточно сопереживали раньше нашим пред... прости господи, нимателям.




- Неграмотность — это ваще ... ! Особенно когда мягкий знак в глаголах. КажетЬся! Убил бы )
- КМПВ, берсерков перед боем будут приводить в ярость глаголами, написанными именно так.
 
АдминистраторДата: Вторник, 22-05-2012, 15:05:59 | Сообщение # 27
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2793
Статус: Offline

Quote (ugra_report)
Прежде чем предпринимателю Биннатову Б.Г. (директор магазина «Фламинго»)...


Ну вот и познакомились

Quote (ugra_report)
Размещение предприятия общественного питания (кафе) на 3-м этаже магазина «Фламинго» согласно проектной документации, представленной Б.Г. Биннатовым, не предусмотрено.


Это, несомненно, радует

Quote (ugra_report)
В соответствии с действующим законодательством любое строительство осуществляется на основании разрешения, предполагающего соблюдение определенных законодательных норм, в том числе и противопожарных.


Это мы и раньше знали

Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
13. Противопожарные расстояния между глухими торцевыми стенами, имеющими предел огнестойкости не менее REI 150, зданий, сооружений и строений I - III степеней огнестойкости, за исключением зданий детских дошкольных образовательных учреждений, лечебных учреждений стационарного типа (классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф4.1), и многоярусными гаражами-стоянками с пассивным передвижением автомобилей не нормируются.


ugra_report, Вы лучше скажите почему строят не там где надо?





Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
ЛесяДата: Вторник, 22-05-2012, 17:17:16 | Сообщение # 28
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 35
Статус: Offline

ugra_report, добрый день! А на мнение жителей города всем наплевать? Получается, наши обращения это бессмысленное "отрывание" от важных дел чиновников, которые несмотря на позицию жителей, все равно дают разрешения на строительство. А на каком основании? У нас в доме по ул.Молодежной д.26, листы голосования подписывали несовершеннолетние дети(!) и члены семьи собственника, которые не имеют права подписи. К тому же жителей дома дезинформировали о месте строительства магазина. Но все равно, фактически все подписались против. Когда уже начали вырубать сосны, жители дружно встали на защиту придомовой территории. Чтобы вырасти дереву, надо как минимум лет 50, а чтобы срубить - 3 минуты и 700 рублей.... Нашу администрацию не смущает, что во дворе нашего дома, где планируется строительство, наличие ни детского сада, ни школы, ни дома детского творчества, ни реабилитационного центра для детей инвалидов. Как не смутило наличие детских садов и школы по ул.Прибалтийской д.11 Нам куда и к кому обращаться, если Вы нас не слышите?

Миланка, спасибо Вам за сочувствие, какой-то выход же должен быть из этой ситуации?



 
АдминистраторДата: Пятница, 25-05-2012, 11:23:21 | Сообщение # 29
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2793
Статус: Offline

Quote (Analizator)
Когда то слышал что там собираются еще один жилой дом воткнуть.


Так и есть



Источник: газета "Когалымский Вестник"

Только вот один вопрос: на кой ляд он там нужен? К чему вся эта гигантомания?





Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
d_a_z_bastardДата: Пятница, 25-05-2012, 14:30:27 | Сообщение # 30
Граммар-наци
Группа: Когалымчане
Сообщений: 716
Статус: Offline

Quote (Администратор)
Только вот один вопрос: на кой ляд он там нужен? К чему вся эта гигантомания?

как!? с тобой не посоветовались? не перенесли стройку на пустырь с огромным экономическим потенциалом? бидааааааааа





- Неграмотность — это ваще ... ! Особенно когда мягкий знак в глаголах. КажетЬся! Убил бы )
- КМПВ, берсерков перед боем будут приводить в ярость глаголами, написанными именно так.
 
AnalizatorДата: Пятница, 25-05-2012, 14:42:13 | Сообщение # 31
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 545
Статус: Offline

d_a_z_bastard, у него кризис smile

Quote (Администратор)
а у меня наоборот - все неприятности, в массе своей, образуют одно большое дерьмо, от которого хочется избавиться и сделать нашу Жизнь чище, светлей, красивей ...



 
onlO_OkerДата: Пятница, 25-05-2012, 14:56:29 | Сообщение # 32
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 22
Статус: Offline

Quote (Администратор)
Только вот один вопрос: на кой ляд он там нужен?

жилой дом - неплохо. Может в деревне ещё пару-тройку "деревяшек" снесут-расселят



 
АдминистраторДата: Воскресенье, 27-05-2012, 01:43:57 | Сообщение # 33
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2793
Статус: Offline

Quote (d_a_z_bastard)
как!? с тобой не посоветовались? не перенесли стройку на пустырь с огромным экономическим потенциалом? бидааааааааа


d_a_z_bastard, "пустырь" тут совершенно ни при чём... Дело в том, что на его территории просто НЕЛЬЗЯ строить ВЫСОТНЫЕ здания... snap dont deal





Так что... ладно... будем считать, что ты в очередной раз просто неудачно съязвил... smile d_a_z_bastard haha

Quote (onlO_Oker)
жилой дом - неплохо. Может в деревне ещё пару-тройку "деревяшек" снесут-расселят


У Администрации есть план застройки 11- го микрорайона (см. ниже). Именно его строительство скорее всего и призвано решить проблему переселения, а строительство очередного гиганта - вряд ли. Да и территория эта [где располагалась "Уралочка"] не предназначена для строительства жилых зданий повышенной этажности (см. карту).






Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
АдминистраторДата: Вторник, 29-05-2012, 12:02:30 | Сообщение # 34
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2793
Статус: Offline



Больше ста человек собрались на митинг против строительства магазина. Фото: lost_lighthouse.livejournal.com



В Когалыме строительный скандал: 26 мая, в субботу, жители одного из микрорайонов вышли на четырехчасовой митинг. Причина – недовольство людей строительством торгового комплекса на въезде в микрорайон.

Строительство трехэтажного торгового комплекса по ул.Прибалтийская вызвал у жильцов бурю негодования, сообщает в своем блоге пользователь lost_lighthouse. Недовольные строительством, более ста жителей вышли на санкционированный митинг.

По словам горожан, магазин уничтожит газон с деревьями и перегородит въезд во двор. Кроме того, жители недовольны тем, что здание ТК, судя по котловану, будет вплотную прилегать к дому. Митингующие уверяют, что в стене дома уже появились трещины.

На митинг пришел заместитель мэра Когалыма Сергей Подивилов. Однако, по словам очевидцев, никаких конструктивных предложений по решению проблемы он не озвучил. Более того, он пытался успокоить граждан заявлением о том, что строительство ТК согласовано и у хозяина стройки есть все разрешающие документы. «Ну вы митингуйте, а я пошел» — цитирует чиновника блогер. Редакция Муксун.fm попыталась связаться с господином Подивиловым, однако чиновника не оказалось на месте.

Объявился на мероприятии и совладелец будущего магазина. Им оказался молодой человек кавказской национальности. Парень пообещал жителям десятипроцентную скидку на товары, а также озеленение территории и индивидуальные ключи к будущему шлагбауму в арке. Митингующие встретили его агрессивно. Позже в толпе заявляли, будто владелец будущего магазина говорил: «Я СТОЛЬКО проплатил в администрации, что этих денег никто не вернет, назад дороги нет и стройку вспять не повернуть».

Пока заместитель мэра предлагает горожанам встретиться с прокурором и другими представителями администрации, стройка продолжается.

© Служба новостей Муксун.fm




Quote (Администратор)
Пока заместитель мэра предлагает горожанам встретиться с прокурором и другими представителями администрации, стройка продолжается.


Идите ! Обязательно идитие ! Только сначала изучите этот прелюбопытнейший документ...

Когалым: Правила землепользования и застройки городского округа (скачать)
(Источник: сайт Администрации - ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА)

Сейчас мы его с вами разберем... М-да, документ действительно прелюбопытнейший... Прошу всех проявить активное участие в проведении его анализа...



Quote
Правила застройки разработаны на основе Генерального плана городского округа
Когалыма, утверждённого ………


Фраза в документе обрывается... Довожу до вашего сведения, что Ген. План (по моим сведениям) утверждается Думой г. Когалыма.
Поправьте меня если я не прав.

Маленькая ремарка: в своем анализе я не претендую на истину в первой инстанции - поэтому прошу вас вносить свои коррективы, если таковые имеются.

Теперь давайте посмотрим на Ген. план города



Попробуйте там найти тот самый магазин на Прибалтийской 11... Лично я его там не вижу...





Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
ЛесяДата: Вторник, 29-05-2012, 14:30:34 | Сообщение # 35
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 35
Статус: Offline

Посмотрите на сайте k-inform.com. Это сайт информационного агентства чрезвычайных ситуаций. Такая же застройка ждет и по улице Молодежной д.26. Жители также категорически против строительства магазина...


 
АдминистраторДата: Вторник, 29-05-2012, 17:15:45 | Сообщение # 36
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2793
Статус: Offline

Quote (Леся)
Это сайт информационного агентства чрезвычайных ситуаций


Леся, а ниже приведён фрагмент Генерального плана городского округа г. Когалым (СХЕМА РИСКОВ УЯЗВИМОСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРИ ЧС ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА)



Это уже совсем не смешно... Грубо нарушать правила строительства для нашей Администрации по всей видимости не впервой.





Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
ЛесяДата: Вторник, 29-05-2012, 17:27:59 | Сообщение # 37
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 35
Статус: Offline

Администратор, согласна с Вами полностью, нашей администрации нарушать не впервой... У нас итак угол дома проседает каждый год все ниже и ниже, а если туда еще вбить 36 свай для строительства магазина, то.... Я просто обратила на этот сайт Ваше внимание из-за того, что проведенный митинг там более полно освещен...


 
АдминистраторДата: Вторник, 29-05-2012, 18:11:56 | Сообщение # 38
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2793
Статус: Offline

Quote (Леся)
Я просто обратила на этот сайт Ваше внимание из-за того, что проведенный митинг там более полно освещен...


Спасибо. Чуть позже опубликую материалы предложенного вами ресурса...

А сечас продолжим изучать Правила землепользования и застройки городского округа

Quote
Статья 8. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории городского округа Когалыма осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования РФ, схемами территориального планирования Ханты-Мансийского округа, Генеральным планом городского округа Когалыма, настоящими Правилами, требованиями технических регламентов, с учётом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.


Ещё раз обращаю ваше внимание на то, что в Генеральном плане магазин по ул. Прибалтийская 11 - не значится !!!

Смотрим дальше...

Quote
11. Глава города Когалыма принимает решение о проведении публичных слушаний. Публичные слушания проводятся Комиссией в порядке, определённом статьёй 9 настоящих Правил.


Quote
Статья 9. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа Когалыма

1. Публичные слушания проводятся в случаях:
- предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения городского округа Когалыма, за исключением градостроительных планов земельных участков как отдельных документов;
- подготовки проекта изменений в Правила землепользования и застройки;
- установления (прекращения) публичных сервитутов.

2. Публичные слушания проводятся Комиссией по вопросам регулирования землепользования и застройки на основании решения главы города Когалыма.

3. Решение, указанное в предыдущей части настоящей статьи, готовит Комиссия. Данное решение содержит:
- день, время, место проведения публичных слушаний;
- рассматриваемый вопрос – о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, либо о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо указание на
разработанный проект планировки или проект межевания территории, либо указание на разработанный проект изменений в Правила землепользования и застройки, либо об
установлении (прекращении) публичного сервитута;
- место и срок проведения экспозиции;
- председательствующий на публичных слушаниях;
- секретарь публичных слушаний.

Решение главы города Когалыма о проведении общественных слушаний публикуется в печатных средствах массовой информации, доводится до сведения населения по радио,
телевидению.


А вот это особенно интересно !!!

Quote
5. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования и по вопросу предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

Комиссия направляет решение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования (по вопросу предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Указанное решение направляется не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления застройщика о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования (о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого использования земельного участка или объекта капитального строительства), либо со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для строительства.

6. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального
строительства публичные слушания
по проекту планировки территории и/или проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории,
применительно к которой осуществляется подготовка проекта её планировки и/или проекта её межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального
строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.


7. В случае, если внесение изменений в Правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства,
публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах
устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий.


При этом Комиссия направляет решение о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков,
имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям
помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Указанное решение направляется в срок, не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой города Когалыма решения о проведении публичных слушаний по
проекту изменений в Правила землепользования и застройки.

8. Заинтересованные лица вправе письменно представить в Комиссию свои замечания и предложения, касающиеся рассматриваемого вопроса, для включения их в протокол
публичных слушаний.
Замечания и предложения могут направляться в Комиссию со дня принятия решения о проведении публичных слушаний до подписания протокола публичных
слушаний.

9. По любому из рассматриваемых на публичных слушаниях вопросов Комиссия вправе организовать экспозицию, иллюстрирующую предмет публичных слушаний.

При рассмотрении на публичных слушаниях проекта планировки и/или проекта межевания территории, а также в случаях, если рассматриваемый вопрос касается внесения
изменений в карту градостроительного зонирования, организация экспозиции является обязательной.


Экспозиция организуется не позднее, чем через 3 дня с момента принятия решения о проведении публичных слушаний, в месте проведения публичных слушаний и длится до
подписания протокола публичных слушаний.

10. Публичные слушания представляют собой собрание заинтересованных лиц и других граждан, в том числе представителей органов власти, и непосредственное обсуждение рассматриваемых вопросов – формулирование проблемы, обоснование тех или иных позиций, ответы на вопросы, прения, демонстрация графических материалов и т.п.

Данное собрание может проводиться с перерывами в течение нескольких дней.

11. Непосредственно перед началом собрания, указанного в предыдущей части, производится поимённая регистрация участников публичных слушаний, за исключением представителей органов власти и застройщика.

12. По каждому из рассматриваемых вопросов производится голосование. В голосовании принимают участие только зарегистрированные участники публичных слушаний. Голосование производится после окончания обсуждения рассматриваемых вопросов в момент, определяемый председательствующим.

Результаты проведения публичных слушаний считаются положительными, если по рассматриваемому вопросу «за» проголосовало более половины зарегистрированных участников публичных слушаний, присутствующих на момент голосования.

Результаты проведения публичных слушаний считаются отрицательными, если по рассматриваемому вопросу «против» проголосовало более половины зарегистрированных участников публичных слушаний, присутствующих на момент голосования.

13. В ходе публичных слушаний секретарём ведётся протокол публичных слушаний, который содержит:
- день, время, место проведения публичных слушаний;
- присутствующие на публичных слушаниях (в том числе председательствующий и секретарь);
- сущность рассматриваемого вопроса (в соответствии с ч.1 настоящей статьи);
- состав демонстрационных материалов (в том числе графических);
- мнения, комментарии, замечания и предложения (поимённо) по поводу рассматриваемого вопроса;
- письменные замечания и предложения заинтересованных лиц, представленные в Комиссию согласно ч.8 настоящей статьи;
- результаты голосования по рассматриваемому вопросу;
- общие выводы публичных слушаний (формулируются председательствующим).

Протокол публичных слушаний составляется в одном экземпляре.

При предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, протокол публичных слушаний составляется в двух экземплярах; один экземпляр остаётся у Комиссии, другой выдаётся застройщику.

Оба экземпляра протокола прошиваются, сшивка заверяется председательствующим с указанием количества прошитых листов.

Протокол подписывается председательствующим, представителями органов власти, первыми тремя зарегистрированными участниками публичных слушаний, секретарём.

14. Не позднее следующего дня с момента составления протокола публичных слушаний, Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое содержит:
- день, время, место составления заключения;
- сущность рассмотренного на публичных слушаниях вопроса;
- указание на опубликование решения о проведении публичных слушаний (источник, дата опубликования), а также на информирование общественности другими способами;
- перечень письменных замечаний и предложений заинтересованных лиц, представленных в Комиссию согласно ч.16 настоящей статьи;
- указание на организацию экспозиции, состав демонстрируемых материалов;
- срок проведения экспозиции;
- день (дни), время, место проведения публичных слушаний;
- результаты голосования по рассматриваемому вопросу;
- общие выводы публичных слушаний.

Заключение о результатах публичных слушаний оформляется согласно ч.13 настоящей статьи и подлежит опубликованию в порядке, установленном ч.5 ст.12 настоящих Правил.

15. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования, а также по
вопросу представления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несёт застройщик
(заявитель); по вопросу об установлении (прекращении) публичного сервитута – инициатор установления (прекращения) публичного сервитута.


Теперь возникает ряд интересных моментов:

1. То, что публичные слушания Администрацией "были проведены" - в этом никто не сомневается. Но принимали ли в них участие жители дома? Есть ли протокол проведения слушаний?
2. Этот митинг, в принципе, согласно п. 10 рассматриваемого положения и является по своей сути проведением общественных слушаний

Quote
10. Публичные слушания представляют собой собрание заинтересованных лиц и других граждан, в том числе представителей органов власти, и непосредственное обсуждение рассматриваемых вопросов – формулирование проблемы, обоснование тех или иных позиций, ответы на вопросы, прения, демонстрация графических материалов и т.п.


Жителям дома остается только составить протокол слушаний и оформить его надлежащим образом. Публичные слушания могут проводится с перерывами в течении нескольких дней.

Поэтому, у вас ещё есть время, уважаемые жители дома, расположенного по ул. Прибалтийская 11.





Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
АдминистраторДата: Среда, 30-05-2012, 02:16:43 | Сообщение # 39
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2793
Статус: Offline

Quote (Леся)
Я просто обратила на этот сайт Ваше внимание из-за того, что проведенный митинг там более полно освещен...


Леся, как и обещал, публикую материалы с предложенного Вами сайта.

Да, действительно, материалы содержательные - стоит посмотреть

Прибалтийская 11



Вот ещё один ролик, опубликованный на Youtube пользователем lostlighthouse



Молодёжная 26



Особенно мне понравилось как выкручивался бездарь Подивилов С. В.



Читаем Правила землепользования и застройки городского округа...

Quote
Статья 9. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа Когалыма

7. В случае, если внесение изменений в Правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий.

При этом Комиссия направляет решение о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий.


Явно видно, что правда на стороне жильцов дома.

Единственно, им необходимо составить, на основании проведенного митинга, ещё один [истинный] протокол публичных слушаний, где уже будут представлены реальные результаты голосований и поименные списки с подлинными подписями.

Затем, представить протокол Администрации и настоящий протокол в Прокуратуру города.

Победа, скорее всего будет за жильцами.





Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
d_a_z_bastardДата: Среда, 30-05-2012, 07:44:38 | Сообщение # 40
Граммар-наци
Группа: Когалымчане
Сообщений: 716
Статус: Offline

на фоне всего вышеперечисленного, ответ "команды губернатора" о том, что "все в рамках законности" выглядит по меньшей мере невразумительно.

Добавлено (30-05-2012, 07:44:38)
---------------------------------------------

Quote (Леся)
Это сайт информационного агентства чрезвычайных ситуаций.

кто им название придумывал?





- Неграмотность — это ваще ... ! Особенно когда мягкий знак в глаголах. КажетЬся! Убил бы )
- КМПВ, берсерков перед боем будут приводить в ярость глаголами, написанными именно так.
 
Особое мнение » Городские форумы » Информация о городе » Повальное строительство новых магазинов. За и против.
Страница 2 из 8«123478»
Поиск:











Заказать рекламу Войти