Прокуратура г.Когалыма провела проверку по обращению местных жителей о нарушении их жилищных прав. Установлено, что заявители проживают в многоквартирном жилом доме, который в декабре 2014 года заключением межведомственной комиссии был признан аварийным и подлежащим сносу.
Несмотря на это администрация города не предоставила им жилые помещения по договору социального найма, а срок отселения дома определила - 2027 год. Фактически заявители с семьями вынуждены проживать в аварийном доме, подвергая опасности свою жизнь и здоровье. Прокурор обратился в интересах жителей города в суд с требованием обязать местную администрацию предоставить им благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Суд требования прокурора удовлетворил в полном объеме. Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры.
Понятно, что не успевают всех расселять, т.к. не успевают строить новые метры жил. площади. Но почему никто не рассматривает идею выкупа капитального жилья у населения ? - не понятно....
Ведь насколько быстрее и дешевле можно было бы решить проблему с расселением аварийных домов.....
Будут и дальше пилюль огребаться: либо пока не научатся строить многоэтажки в течении двух месяцев; либо пока их не "осенит" идея выкупа [а не возведения] кап. жилья.
Дата: Вторник, 2015 Апрель 28, 14:01:45 | Сообщение # 2
Лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 78
Статус: Оффлайн
ЦитатаАдминистратор ()
Понятно, что не успевают всех расселять, т.к. не успевают строить новые метры жил. площади.
Опять очередники которые дожидаются 20 лет и более будут откинуты назад в очереди! А кто приехал недавно, и заселился в ветхих домах, получают быстрее. Администратор, Вы как общественник, можете провентилировать этот вопрос, как (всем поровну или по справедливости и кто контролирует) происходит учет и распределение жилья по соцнайму, семьям состоящих на учете нуждающихся в жилплощади? В ежегодном отчете главы города, за 2014 год было выделено квартиры 40 семьям (это не льготная категория), а очередь как-то подозрительно медленно продвинулась!
ЦитатаАдминистратор ()
Но почему никто не рассматривает идею выкупа капитального жилья у населения ? - не понятно...
Дата: Воскресенье, 2015 Май 03, 03:54:12 | Сообщение # 3
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2806
Статус: Оффлайн
ЦитатаСеверный ()
Опять очередники которые дожидаются 20 лет и более будут откинуты назад в очереди! А кто приехал недавно, и заселился в ветхих домах, получают быстрее.
Как я понимаю, Северный, ты не из "ветхих" ?
Начнем "разбираться" с того, что, как обычно, направим твой вопрос для начала ..... главе города - чтобы уж наверняка. Его служба общественных связей направит именно главе, а не просто переадресуют в профильный отдел (хотя и им тоже), т.к. 26 мая в 11.00 часов в формате видеоконференцсвязи состоится заседание Общественного совета по реализации Стратегии 2030, а после него, как заведено, будем, наверно, обсуждать внутренние проблемные вопросы.
Я заранее обозначил перед главой города возникшие у меня вопросы [среди которых есть и твой], т.к. именно их я планирую обсудить на заседании в котором будет председательствовать глава города. Так что мимо главы твой вопрос не пройдёт.
Вот мое письмо....
Посмотрим, что ответят....
Для начала давай посмотрим обращения населения в Администрацию по вопросам получения социального жилья.
Среди этих вопросов, Северный, по-моему есть и твой
Так вот, подавляющее большинство вопросов поступало от переселенцев из аварийного и ветхого жилья, т.е. их большинство [по отношению к остальным категориям] и они, разумеется, находятся в приоритете. Вопрос только в том, как и в какой пропорции происходит перераспределение соц. жилья между группами очередников. Кстати, Северный, если ты не из "ветхих", то тогда, по всей видимости из "малоимущих" ?
Ладно. Давай посмотрим что там спрашивают и отвечают.
Ответы, иногда просто ошеломляющие: Дом №8, по улице Вильнюсская..... включен в Список жилых домов города Когалыма, признанных непригодными, аварийными и подлежащими сносу под №129. Интересно было бы узнать о сроках переселения, допустим, этого же дома....
Те, кто интересуется сроками получают наиинтереснейший ответ: Срок расселения и сноса жилого дома по адресу: ....., спрогнозировать не представляется возможным, так как объем строительства жилых домов в городе Когалыме зависит от выделения финансовых средств на эти цели из федерального и окружного бюджетов.
Как видим, упор, как я и предполагал, делается на строительство, а не на выкуп капитального жилья у населения. Соответственно и сроки предоставления соц. жилья увеличиваются в разы: выкупить можно за месяц, а построить - в лучшем случае за год (если нет кризиса, не возникает никакого недофинансирования и т.д.). Так вот отсюда и появляются сроки расселения аж до 2027 года.
Северный, я думаю, что в данном случае, даже самая справедливая схема перераспределения построенного соц. жилья, если ты о ней и узнаешь, то она тебе не сильно поможет, если, конечно же, ты в числе первых десяти счастливчиков своего списка....
Выход, Северный, который гарантировал бы тебе и всем нуждающимся скорейшее получение жилья, на мой взгляд здесь есть только один: выкуп Администрацией [а не строительство] капитального жилья у населения и совмещение социальных программ - вот о чем следовало бы задуматься Администрации.
Эти меры позволят сэкономить средства направленные на приобретение кап. жилья - за счёт наблюдаемого нынче снижения стоимости квадратного метра, а также за счет софинансирования соц. программ.
Для того, чтобы воплотить эту мысль на практике, необходимо не просто довести её до власть держащих, но путем голосования, допустим, на том же портале https://www.roi.ru/ , показать сколько людей поддерживает эту идею, т.к. один, что называется, в поле не воин.....
Я уже пробовал лично обсудить эту тему с Н.В. Комаровой, но в её представлении развитие региона = преумножение населения и никак не отток населения..... При всём моём уважении к ней, я считаю эту её позицию ошибкой. И возможно, что эта ошибка станет для неё роковой.
Дата: Понедельник, 2015 Май 04, 17:03:32 | Сообщение # 4
Лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 78
Статус: Оффлайн
Добрый день. Хочу сразу заметить, что я не против улучшения жилья переселенцам из ветхих и т.п. домов. Я за то чтобы была
ЦитатаАдминистратор ()
самая справедливая схема перераспределения построенного соц. жилья
. И чтобы было все прозрачно. Еще в детстве моя мама учила меня когда была очередь, вот сынок запомни вот этого впереди дядю и после тебя вот эту тётю. Почему нельзя сделать так и у нас, составить список пусть будут фамилия и инициалы я не прошу номер телефона, адреса и т.д.,.Хотя было не плохо и с телефоном, можно было бы скооперироваться и контролировать очередь. А то доверяешь им (У по ЖП), а они вам "фигвами" рисуют, в документах одно все в шоколаде, а по факту другое. Администратор, я тебе в личку письмецо отправил, извини скрепку не нашел, как получилось так получилось. При строительстве жилья вот что нашел интернете: Есть откаты неофициальные - налом, есть официальные - по навязанной заказчиком схеме. Размер первых 3-35%. На уровне технадзоров заказчика 3-10%, на уровне руководителей 10-35%. Безболезнены для "опытного" подрядчика без завышения объёмов и снижения качества откаты в пределах 7-10%. В основном бюджетные объекты всех уровней поражены сплошной откатщиной. В крупных частных корпорациях распостранены официальные схемы откатов: есть так называемые договоры факторинга на прогон всех денег, выплачиваемых за работы через определённые банки, которые за услуги снимают 21-25%(линейный объект 21%). Скрытой формой официальных откатов является привлечение "навязанных" поставщиков либо субподрядчиков . Вот тебе Администратор и ответ на твой вопрос "Выкупать нельзя строить" запятую Администрация поставит сама.
Да восторжествует справедливость!
Сообщение отредактировал Северный - Понедельник, 2015 Май 04, 17:18:10
Ну да ладно. Пока ещё ничего не потеряно, т.к. вопрос с обеспечением соц. жильем по прежнему остается открытым и актуальным, а нестыковки в отчете главы города и в представленных тобой постановлениях Администрации - на лицо.
Теперь непосредственно о нестыковках.
Для начала рассмотрим отчет Главы города в части касающегося жилищного строительства и предоставления жилых помещений.
Теперь рассмотрим отчёт Думы Города в части касающейся обеспечения жителей города Когалыма доступным и комфортным жильём....
Из этих отчетов следует, что....
Обеспечение жителей города Когалыма доступным и комфортным жильём осуществляется в рамках реализации государственных программ Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальных программ города Когалыма, а именно:
2. Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах», утвержденная постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.10.2013 № 408-п (далее – государственная программа);
3. Муниципальная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Когалыма на 2014-2016 годы», утвержденная постановлением Администрации города Когалыма от 15.10.2013 №2931 (далее – муниципальная программа).
В обоих отчётах как под копирку написано следующее....
Вместе с этим, в отчёте Главы города сказано....
Получается, Администрация закупила 107 квартир, а выдала, только 40....
Вопрос: куда дели остальные квартиры ?
Кроме того, Северный, ты представил мне ещё один любопытнейший документ под названием "ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОГАЛЫМА Ханты-Мансийского автономного округа - Югры От «12» февраля 2015 г. №387"
Там есть один интересный момент....
Так вот, согласно данных этого документа, получается, что выдано даже не 40, а 145 квартир ! Это при всём при том, что закуплено всего 107
Нет, либо у меня с математикой плохо, либо здесь что-то не так.... Сегодня же обращусь к Пальчикову Н.Н. за разъяснениями.
ЦитатаПо адресной программе ()
Почему нельзя сделать так и у нас, составить список пусть будут фамилия и инициалы я не прошу номер телефона, адреса и т.д.,.Хотя было не плохо и с телефоном, можно было бы скооперироваться и контролировать очередь.
Северный, это вряд ли..... Единственное, что следует потребовать от Администрации, так это отчет по форме представленной ниже...
В принципе, вкупе с представлением прозрачной схемы распределения жилья - я думаю этого будет достаточно.
Ты, Северный, допустим, попадаешь под вторую категорию - как "гражданин, состоящий на учете для получения жилья на условиях социального найма". Смотришь, сколько человек обеспечено в 2014 году - согласно отчета и сопоставляешь эти данные с теми, как продвинулась твоя очередь.
Если они не совпадают, то затем обращаешься за разъяснениями либо в Администрацию, либо сразу в прокуратуру.
Дата: Среда, 2015 Май 06, 12:46:17 | Сообщение # 7
Лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 78
Статус: Оффлайн
ЦитатаАдминистратор ()
потребовать от Администрации, так это отчет
Вчера Администация города опубликовала интересные документы Получается 20 апреля происходит отчет главы и администации, отет принимается с одними цифрами (показателями), буквально ровно через неделю вносится изменение к постановлению №2931 уже с другими цифрами, а размещается это все еще через неделю. Все это как странно. А разница в деньгах не хилая. И заметь Администратор в новой редакции измений в перечне мероприятий программы в Задаче2 пункт4 звучит по другому "Приобретения жилья" кто в нем учавствует, какая категория граждан, непонятно и непрозрачно. Мутно, а в мутной воде можно мутные дела творить!
Дата: Четверг, 2015 Май 07, 01:32:38 | Сообщение # 8
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2806
Статус: Оффлайн
ЦитатаСеверный ()
Вчера Администация города опубликовала интересные документы Получается 20 апреля происходит отчет главы и администации, отет принимается с одними цифрами (показателями), буквально ровно через неделю вносится изменение к постановлению №2931 уже с другими цифрами, а размещается это все еще через неделю. Все это как странно. А разница в деньгах не хилая.
Чтобы наглядно показать остальным пользователям о чём идёт речь, давай сделаем следующим образом
Для начала, необходимо объявить, что речь, в данном случае идет пока только «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах»
Озвученные им показатели похожи на те, что приведены в Постановлении Администрации № 387. Однако, в тоже самое время показатель "Бюджет города Когалыма" в постановлении отличается от показателя, озвученного Главой города на 11 млн. 779 тыс. рублей.
Если сгруппировать и проанализировать данные из двух постановлений и отчёта Главы города, то получится примерно следующая картина
Кроме того, не сходятся цифры и по закупе квартир.
Глава города утверждает, что было закуплено порядка 64 квартир.
Однако, в Постановлении № 387 сказано, что жильем обеспечены порядка 145 семей ! Если 1 семья=1 квартира, то получается, согласно данным постановления, что Администрация закупила в 2014 году 145 квартир, а не 64, как утверждает Н.Н. Пальчиков ?
В связи с этим, возникает четыре вопроса:
1. Почему такие расхождения в данных и кто нас всех дезинформирует ? 2. Почему произошли такие резкие изменения в данных, касающихся затрат на приобретение жилья ? (Сразу скажу, что включение 2017 года - не причем, т.к. данные изменились по каждому году в отдельности) 3. Сколько на самом деле Администрация закупила квартир и кв. метров ? 4. Сколько на самом деле Администрация затратила средств на их приобретение ?
В-о-о-о-т..... Вопросы становятся ещё более конкретными.....
Дата: Пятница, 2015 Май 08, 10:53:06 | Сообщение # 10
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2806
Статус: Оффлайн
Для общества
Вчера направил письмо в Администрацию
Сегодня сотрудники отдела координации общественных связей самостоятельно связались со мной по телефону и сообщили, что данную информацию сегодня же проработают с начальником отдела общественных связей, а затем доведут эту информацию до заинтересованных лиц.
В качестве заинтересованных лиц я им рекомендовал рассматривать кроме специалистов КУМИ ещё и Главу города, главу Администрации, зам. председателя Думы города.
В общем, включили первую передачу. Пока работает и довольно-таки исправно. В Администрации данную тему уже изучают.
Втора передача - согласование результатов общественной экспертизы с Департаментом округа и непосредственно с Губернатором ХМАО, которая является также председателем окружного общественного совета. Эту передачу включу в том случае, если первая не возымеет должного действия.
Третья передача - прокуратура.
Заинтересованные горожане, конечно же уже сейчас сразу могут стартовать с третьей передачи - это их право. Но если все пойдут решать свои насущные жилищные проблемы через прокуратуру и прокуратура обяжет Администрацию единовременно обеспечить жильем всех заявителей, то образуется такой маленький коллапс, который в лучшем случае выльется в формирование новой очереди, а в худшем.... будут дербанить бюджет перераспределять бюджетные средства с других статей расходов на обеспечение выполнения предписаний прокуратуры.
Для Администрации.
Насколько серьезно обстоят дела, т.е. насколько серьезные нарушения - судите сами....
Ещё раз публикую выдержку из постановлений
При этом прошу обратить особое внимание на то, что показатели 2014 года (в отличие от показателей 2015, 2016, 2017 г.г.) - не плановые, а фактические, т.к. это показатели истекшего года !
Фактические показатели - строго фиксированные показатели, т.к. они показывают сколько средств по факту было (а не будет) израсходовано.
Эти показатели изменяться не-мо-гут !
У вас же они изменились за несколько месяцев аж на 78 865 000 рублей !
Это уже если честно - дело прокуратуры ! Но лично я пока подожду.....
Дата: Среда, 2015 Май 20, 16:10:44 | Сообщение # 15
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2806
Статус: Оффлайн
Северный нашелся. Встреча состоялась.
Подробную информацию опубликую вечером. Думаю, что всем будет интересно почитать и прослушать полный [в отличие от новостных сводок] репортаж с места события , с самыми подробнейшими разъяснениями сложившейся ситуации.
Дата: Среда, 2015 Май 20, 20:43:25 | Сообщение # 16
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2806
Статус: Оффлайн
Как и обещал публикую аудиозапись встречи Если плеер не отобразился сразу - дождитесь его загрузки
Итоги встречи, где будут будут более ёмко отражены все вопросы и полученные на них ответы - опубликую позже. Пока прослушайте аудиозапись. Интересно. Честно.
Кроме информации о приобретении и распределении соц. жилья, там вы найдете также информацию и о ярмарке сельхозпродуктов, и о здании где раньше размещался банк "Стройкредит", и о книжном магазине, и о закупках жилья у населения, и о существующих нестыковках государственной и муниципальной политики, и много чего ещё.
Северный, как твои впечатления ? Поделись пожалуйста.
Дата: Четверг, 2015 Май 21, 00:28:17 | Сообщение # 17
Лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 78
Статус: Оффлайн
Администратор, пока нахожусь под впечатлением, перевариваю все, это мой дебют. Ну, а дальше время покажет. Поживем увидим. Как сам? Спасибо тебе за поддержку!
Сначала хотел оставить свои разъяснения, но потом решил, что не буду. Фрагментарной аудионарезки думаю будет достаточно. Получите, что называется информацию из первых уст.
Если кто-то чего-то не понял, то пишите - разъясню.
Дата: Вторник, 2015 Май 26, 11:09:25 | Сообщение # 20
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2806
Статус: Оффлайн
Так, в округе желающих получить земельный надел - более 5 тысяч семей. И лишь 63 из них получили заветные сотки.
В Югре есть муниципалитеты, где землю вообще не выдавали. Это Сургут, Когалым и Ханты-Мансийск. Причиной такой задержки чиновники называют отсутствие земель с инфраструктурой. На заседании ОНФ прозвучала идея по выходу из сложившейся ситуации. Вместо земельного участка можно предложить многодетным семьям иную меру поддержки, к примеру, субсидию.
Наталья Западнова, руководитель рабочей группы «Общество и власть» ОНФ в Югре: «Есть указы президента по решению данной проблемы, которые стоят у Народного фронта на контроле. Это было заявлено на нескольких форумах, об этом говорил президент. Но, к большому сожалению, не только в нашем субъекте, но и во многих других эта проблема решается не очень быстро».
? 
