[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 3 из 5«12345»
Модератор форума: techNICK, Администратор 
Особое мнение » Городские форумы » Городские новости » "Бедная Надежда" (Решается судьба самого красивого магазина города)
"Бедная Надежда"
ZAVhozДата: Понедельник, 20-12-2010, 21:41:59 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Администраторы
Сообщений: 112
Статус: Offline

14.10.2010 Российским информационным агентством URA.RU была опубликована статья Виталия Сотник о перипетиях вокруг торгового центра "Надежда"



Предлагаю на страницах данного форума продолжить обсуждение происходящего


6 сентября, 2011 | 15:12


Губернатор Югры Наталья Комарова в ходе рабочей поездки в Когалым посетила торговый центр «Надежда», в котором была проведена работа по воссозданию естественных условий конкуренции. Об этом сообщает пресс-служба главы региона.


Торговый центр «Надежда» в течение 10 лет был одним из главных универсальных магазинов города, однако арендная плата была сильно завышена (в 30 и более раз), что сказывалось на ценах и качестве обслуживания покупателей. Во время визита Натальи Комаровой в Когалым к главе региона обратилась группа частных предпринимателей с жалобой на нерыночную, искусственно созданную в торговом центре конкуренцию. В дальнейшем комплексные проверки различных служб привели к временному ограничению работы центра, последовала смена генерального арендатора, в том числе вызванная и выявлением ряда нарушений в соблюдении требований пожарной безопасности.

Сегодня губернатор встретилась с арендаторами и обсудила с ними работу на новых условиях. Из имеющихся в комплексе 60 торговых мест свыше 50 сейчас отданы в субаренду, на оставшиеся в середине сентября будет проведен открытый аукцион. Новый арендатор должен будет придерживаться трех базовых принципов: добросовестным субарендаторам следует предоставить возможность продолжить работу при новой администрации комплекса, арендная ставка должна быть адекватна задачам поддержки малого бизнеса, безопасности пребывания в «Надежде» станут приоритетом для всех.

Новый арендатор получит специальную преференцию в части уплаты арендных платежей на срок до полугода, которая позволит устранить все выявленные надзорными органами нарушения в обеспечении безопасности торгового комплекса. В частности, будет установлена автоматическая система пожаротушения и комплекс охранных технических средств. В настоящее время арендатор уже приступил к текущим ремонтным работам, монтаж пожарной сигнализации запланирован на середину этого месяца. «Все предписания пожарных и иных ответственных служб должны быть устранены качественно и в разумные, кратчайшие сроки. На сегодня состояние объекта можно оценить как критическое, и новому арендатору предстоит проделать большую работу», – подчеркнула Наталья Комарова в ходе осмотра помещений торгового центра.

© Служба информации РИЦ


Другие статьи по теме:



ТЦ "Надежда" в Когалыме "исправился"



ГУБЕРНАТОР ЮГРЫ НАТАЛЬЯ КОМАРОВА В КОГАЛЫМЕ РЕШАЕТ ПРОБЛЕМЫ АРЕНДАТОРОВ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ






Кто ищет - тот всегда найдет!
 
161231Дата: Понедельник, 24-01-2011, 17:16:11 | Сообщение # 41
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Статус: Offline

Quote (d_a_z_bastard)
неблагодарное это дело ибо... тут.

Знаем...Знаем... безграмотные бараны!!! tongue





Иногда смотришь на мужика,думаешь Рыцарь в доспехах!!!Приглядишься-...П@З...БОЛ в фольге!!!)))))))))))
 
TessДата: Понедельник, 24-01-2011, 17:36:50 | Сообщение # 42
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 619
Статус: Offline

d_a_z_bastard, ну так видимо действительно бараны - ну ни как не хотим просвещаться, посмотрите для интереса сами магазины детской одежды




ВK "Фонд помощи бездомным животным г. Когалыма"

ВK Кинолого-Фелинологический племенной центр "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"

сайт клуба "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"
 
AnalizatorДата: Понедельник, 24-01-2011, 18:11:29 | Сообщение # 43
Генерал-лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 545
Статус: Offline

Tess, мы покупаем вещи и игрушки в интернет магазинах, проблем не возникает, опять же всегда есть возможность вернуть товар продавцу.


 
TessДата: Понедельник, 24-01-2011, 18:48:52 | Сообщение # 44
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 619
Статус: Offline

Analizator, игрушки, развивающие пособия, книжки мы тоже покупаем, а вот одежду не можем. И при всем при этом пусть есть интернет, что не бывает случаев когда надо прям сегодня купить? Да ладно, это не имеет ни какого отношения к ООО "Таврия" и торговому центру Надежда.




ВK "Фонд помощи бездомным животным г. Когалыма"

ВK Кинолого-Фелинологический племенной центр "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"

сайт клуба "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"
 
vera253Дата: Вторник, 25-01-2011, 01:16:55 | Сообщение # 45
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 8
Статус: Offline

( d_a_z_bastard)
Quote
какой кошмар, как же стопиццот моих знакомых умудряются это делать? наверное они покупают строго определенных брендов с вполне определенной размерной сеткой.
Quote

или врете или просто не знаете... ну да ладно, я еще в теме про совместные закупки зарекся просветительской работой заниматься. неблагодарное это дело ибо... тут.

Не согласна с "ценителем грамотности",есть еще такая вещь как примерка,подходит вещь по цвету,по фасону часто можно определить только на фигуре,если вам все нравится, что приходит по интернету,это еще не повод.А просветительная работа действительно не благодарное занятие,но вам так хочется показать свои знания...



 
АдминистраторДата: Вторник, 25-01-2011, 04:32:51 | Сообщение # 46
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2801
Статус: Offline

Почему - то никто так и не удосужился прочитать данную статью и сделать определенные выводы.

А там ведь достаточно много интересного написано.

Ладно, цитирую...

Quote (ZAVhoz)
Проблемы с местными властями, по словам
Фатеевой, начались, когда в конце года администрация Когалыма выставила
здание «Надежды» на конкурс

Quote (ZAVhoz)
Руководство
«Таврии»
, считая, что, являясь преимущественным лицом, может выкупить
здание, в конкурсе не участвовало.

Так какие тогда претензии?

Quote (ZAVhoz)
«Я думала, что мы покажем чиновникам
те объемы средств, которые были вложены в объект, они их вычтут из
балансовой стоимости, и мы станем владельцами

Пипец, слов нет... Запредельная наглость...

Извините меня за выражение, но "индюк тоже думал..."

Quote (ZAVhoz)
мэрия подала в суд с требованием выселить арендаторов «Таврии» из
торгового центра. Процесс в арбитраже Югры власти проиграли. Причиной
стал отказ суда признать за администрацией право собственности на
объект, так как по документам власти передавали в 2002 году «Таврии»
здание площадью 5 тыс. метров, а получили назад здание площадью более 6
тыс. метров.

Ха, а эти [Администрация] ни чуть не лучше "Таврии"...

Что же это получается, что Фатеева самостийно взяла и произвела перепланировку - без ведома Администрации?
А последние даже не удосужились вовремя поменять тех. паспорт на объект?

Да, блин... кто нами управляет?

Вообще - то, по логике вещей должно быть примерно так.

Я сдаю в аренду квартиру КАК ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, на первом этаже здания в черте города.

Вдруг, моим арендаторам пришла в голову шальная мысль, сделать из неё магазин, т.е. перепрофилировть её в КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, а самим снять жильё где - нибудь в другом месте.

Если они сделают это без моего ведома, то я их выставлю из арендуемого помещения на счёт раз-два.

Если они всё же решили произвести соответствующую перепланировку и согласовали этот вопрос со мной, то мы заключили доп. соглашение, где и определили статью затрат на перепланировку: отнесли её, допустим, на счёт арендной платы за три года.

Затем, согласовали данную перепланировку в БТИ и Рег. палате.

Но, данное помещение, как было так и остается в моей собственности !!!

Если я вдруг решил досрочно расторгнуть договор аренды, то я выплачиваю арендатору неустойку в размере, который был определен в статье затрат на перепланировку.

По всей видимости, между ООО "Таврия" и Администрацией никакие подобные соглашения не оформлялись... и вообще, все отношения строились по принципу "вась-вась"

А адвокат "Бедной "Надежды" просто отрабатывает бабки, заранее зная, что ничего здесь для ООО "Таврия" и Фатеевой не выгорит.

Если считаете, что я в чём - то не прав - поправьте...




Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
TessДата: Вторник, 25-01-2011, 08:58:08 | Сообщение # 47
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 619
Статус: Offline

Администратор, мое мнение схоже с вашим, согласна что "Таврия" не должна была игнорировать конкурс, хотя абсолютна уверена что это ни чего бы не изменило. И возможно игнорирование конкурса был именно тактическим ходом, так сказать не признание самого факта проведения, ведь договор аренды у "Таврия" заключен и его ни кто не прекращал. И то что в Администрации все делают задним числом и задним ходом уже надоело.




ВK "Фонд помощи бездомным животным г. Когалыма"

ВK Кинолого-Фелинологический племенной центр "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"

сайт клуба "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"
 
d_a_z_bastardДата: Вторник, 25-01-2011, 16:42:31 | Сообщение # 48
Граммар-наци
Группа: Когалымчане
Сообщений: 716
Статус: Offline

Quote (Tess)
мое мнение схоже с вашим, согласна что "Таврия" не должна была игнорировать конкурс, хотя абсолютна уверена что это ни чего бы не изменило.

хех. юризм - он как спортивное фехтование. даже если ты уверен в своем проигрыше, ты обязан выйти и сделать стойку. иначе...

вот на "иначе" мы и любуемся.




- Неграмотность — это ваще ... ! Особенно когда мягкий знак в глаголах. КажетЬся! Убил бы )
- КМПВ, берсерков перед боем будут приводить в ярость глаголами, написанными именно так.
 
АдминистраторДата: Вторник, 25-01-2011, 18:15:54 | Сообщение # 49
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2801
Статус: Offline

Quote (Tess)
ведь договор аренды у "Таврия" заключен и его ни кто не прекращал

А вот это зависит от того, как был составлен договор. Вполне возможно, что Администрация могла расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Заметь, что, как следует из статьи, во время их судебных тяжб, ни одна из сторон про договор не заикнулась.

В данном случае, единственной потерпевшей стороной могли выступить сами субарендаторы - если бы подали в суд, но они оказались такими же безграмотными, как и ООО "Таврия", и Администрация, и предпочитали изображать из себя в интернете жалких, обиженных и униженных... Хотя вполне могли бы возместить себе весь свой ущерб.

Тему можно закрывать. Здесь всё ясно как день.




Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
АдминистраторДата: Среда, 02-02-2011, 19:57:47 | Сообщение # 50
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2801
Статус: Offline

Вопрос: Добрый день! Хочу выразить просьбу от лица наших горожан проясните пожалуйста ситуацию с торговым центром "Надежда" в СМИ. В городе ходят разные слухи по этому поводу...
19.12.2010

Ответ: По результатам рассмотрения Вашего письменного обращения, поступившего в виртуальную приемную Главы города Когалыма, сообщаем Вам следующую хронологию событий в здания магазина «Надежда».

Глава города Когалыма С. Ф. Какоткин




Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
TessДата: Среда, 16-03-2011, 09:55:49 | Сообщение # 51
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 619
Статус: Offline

http://www.admkogalym.ru/index?tid=633200341&nd=458202614 wink




ВK "Фонд помощи бездомным животным г. Когалыма"

ВK Кинолого-Фелинологический племенной центр "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"

сайт клуба "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"
 
АдминистраторДата: Среда, 16-03-2011, 11:14:54 | Сообщение # 52
Ваш Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 2801
Статус: Offline

Quote (Tess)
http://www.admkogalym.ru/index?tid=633200341&nd=458202614

Тогда уже вот так






Церковь - баня для души.... Смирение убивает страх и рождает волю
О молитве (о её необходимости)....
 
TessДата: Среда, 16-03-2011, 15:15:56 | Сообщение # 53
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 619
Статус: Offline

Администратор,
Не умею я так красиво делать wink
просто хотелось напомнить как быстро администрация из разряда друзей людей переводит в разряд врагов... sad





ВK "Фонд помощи бездомным животным г. Когалыма"

ВK Кинолого-Фелинологический племенной центр "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"

сайт клуба "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"
 
DenisBogoradДата: Среда, 16-03-2011, 16:47:42 | Сообщение # 54
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 2
Статус: Offline

biggrin biggrin biggrin biggrin biggrin biggrin biggrin


 
techNICKДата: Среда, 16-03-2011, 17:01:19 | Сообщение # 55
Ветеран броуновского движения
Группа: Администраторы
Сообщений: 785
Статус: Offline

Quote (Tess)
просто хотелось напомнить как быстро администрация из разряда друзей людей переводит в разряд врагов..

да так же, как «не оправдавший доверия» Лужков стал врагом короны ээээээ, smile нежелательным для Медведева





Никогда ни у кого ничего не просите, особенно у сильных мира сего. Сами придут и сами всё дадут
 
medveputДата: Среда, 16-03-2011, 22:24:52 | Сообщение # 56
Лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 69
Статус: Offline

Народ вам про магазины пояснить как и что,вы похоже не в курсе дел,если правду хотите,пишите попробую ответить,только не не на этом сайте


 
brdДата: Четверг, 31-03-2011, 22:27:27 | Сообщение # 57
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 39
Статус: Offline

а че хорошего в этом магазе было?)
магазин как магазин коих куча...





Позвонили, предложили, пришли, подключили, денег ни за что не взяли и сказали спасибо. 20мб/10мб за 600р в месяц. Utel, а тебе слабо?
 
BBCДата: Воскресенье, 24-04-2011, 14:30:09 | Сообщение # 58
Рядовой
Группа: Когалымчане
Сообщений: 13
Статус: Offline

Сегодня был в "Надежде" на втором этаже, беседовал с продавцами, слухи ходят что завтра вновь "Надежда" закроется. Некоторые высказывали опасения, проводя ассоциации с "Континентом".
Это уже не "Надежда", а "Безнадёга"...



 
TessДата: Воскресенье, 24-04-2011, 22:22:59 | Сообщение # 59
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 619
Статус: Offline

BBC, продавцы одни из виновников и инициаторов данной ситуации, думали бесплатно будут площади занимать... а палка о двух конах оказалась...




ВK "Фонд помощи бездомным животным г. Когалыма"

ВK Кинолого-Фелинологический племенной центр "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"

сайт клуба "ЗОЛОТОЙ ТОРУМ"
 
d_a_z_bastardДата: Вторник, 26-04-2011, 12:24:28 | Сообщение # 60
Граммар-наци
Группа: Когалымчане
Сообщений: 716
Статус: Offline

туда и дорога.




- Неграмотность — это ваще ... ! Особенно когда мягкий знак в глаголах. КажетЬся! Убил бы )
- КМПВ, берсерков перед боем будут приводить в ярость глаголами, написанными именно так.
 
Особое мнение » Городские форумы » Городские новости » "Бедная Надежда" (Решается судьба самого красивого магазина города)
Страница 3 из 5«12345»
Поиск:











Заказать рекламу Войти