Дата: Суббота, 2011 Ноябрь 12, 23:10:43 | Сообщение # 1
Лейтенант
Группа: Когалымчане
Сообщений: 78
Статус: Оффлайн
Привет всем. Хочу поделиться как у нас в городе работает УК "Комфорт+". В этом году отопительный сезон начался раньше на 9 дней. Соответственно всем в графе отопление начислили большую сумму. Ну, да ладно понятно, не обидно если в квартире действительно есть тепло. Но, когда его нет и с тебя еще берут за это, и при этом утверждают что мы приходили все нормально работает, это уже ни в какие рамки не входит. Такая ситуация сложилась с нашим подъездом, полподъезда отапливается, а половина нет, весь стояк с 1 по 5 этажи. Звонили каждый день в УК и сантехсервис, звонки зафиксированы в журнале, но тепло появилось в батареях только 12 сентября. Теперь УК отказывается сделать перерасчет за неоказаное тепло. А у кого в городе была подобная ситуация?
Федеральная антимонопольная служба может получить полномочия занижать тарифы ЖКХ в регионах с низким качеством жилищно-коммунальных услуг.
Ведомство предложило внести изменения в правительственные акты, которые обяжут органы исполнительной власти субъектов РФ заключать с антимонопольной службой соглашения. Проект постановления опубликован на федеральном портале раскрытия информации, до первого сентября будет проводиться общественное обсуждение.
В документе прописано, что в соглашениях с губернаторами регионов будут прописаны показатели качества обслуживания и модернизации оборудования ЖКХ. В течение месяца ФАС рассмотрит проект соглашения и информирует исполнительную власть региона о подписании или необходимости доработки документа.
Если по итогам отчета эти показатели, указанные в договоре, не будут достигнуты, тарифы на ЖКХ могут снизить. ФАС будет предлагать правительству корректировки индексов с первого июля.
Показатели будет установлены по состоянию предприятий тепло, энерго-, газо-, водоснабжения и водоотведения и изношенности инфраструктуры. Полный перечень показателей утвердит правительство.
Ранее глава ФАС Игорь Артемьев уже предлагал дважды в год проводить индексацию тарифов на ЖКХ. По его мнению, это поможет избавить потребителей от резкого изменения цен.
«Предприятия, организации и учреждения проведут уборку территорий вокруг своих зданий, кроме того за каждым закреплена определенная территория, где коллективы также будут трудиться. Всем остальным когалымчанам мы предлагаем сообща навести порядок в своих дворах. По вопросам организации и участия в субботнике горожанам необходимо обращаться в свои управляющие компании», - рассказал заместитель главы города Когалыма Михаил Рудиков.
Также по вопросам, связанным с организацией субботника, можно обращаться по телефону отдела городского хозяйства УЖКХ города Когалыма: 93-794.
«Мы призываем жителей не оставаться в стороне, - говорит заместитель главы города Когалыма. - Уверен, что наша общая любовь к городу, забота о его благоустройстве, неравнодушие, сделают Когалым еще более красивым, уютным и ухоженным».
По сообщению пресс - службы администрации, 14 февраля, в Администрации города Когалыма при участии заместителя главы города Когалыма Михаила Рудикова, председателя Думы города Когалыма Аллы Говорищевой, депутатов городского собрания, представителей управления жилищно-коммунального хозяйства города Когалыма, Единого расчетно-информационного центра, управляющих компаний, советов домов и общественности прошла рабочая встреча, главной темой которой стал механизм начисления платы за оказание услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Встреча прошла в форме диалога, в котором представители четырех управляющих компаний выступили за изменение существующего размера платы услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, аргументируя это изменениями законодательства и необходимостью продолжения свой деятельности и качественного исполнения взятых на себя обязательств.
Однако, как отметил заместитель главы города Михаил Рудиков, вопрос размера платы за содержание общего имущества не находится в ведении органов местного самоуправлении, а определяется на общем собрании собственников жилых помещений дома с учетом предложений управляющих компаний.
Поэтому для решения данного вопроса необходима организация встреч с жильцами, на которых представители управляющих компаний в формате «живого общения» расскажут гражданам свои предложения по изменению цены на основании экономически обоснованных тарифов.
Однако, как отметил председатель общественного совета по вопросам ЖКХ Леонид Митюков, успех в этой работе зависит не только от управляющих компаний, но и от жильцов, которые в большинстве своем проявляют пассивность к жизни своего дома и принятию решений, вспоминая о своих правах лишь, когда приходит очередная «платежка» за жилищно-коммунальные услуги. Поэтому важно всем заинтересованным сторонам найти удобный формат прямого взаимодействия, при котором возникающие у собственников вопросы получали ли бы компетентный ответ специалистов, тем самым повышая уровень доверия населения к управляющим организациям. Ведь напряженность создается не из-за цены, а из-за непонимания из чего она формируется и за что платит каждый собственник квартиры.
Позиция, которую занимает Администрации города Когалыма в этом вопросе, заключается в том, чтобы механизм начисления тарифов был «максимально прозрачным» и в рамках действующего законодательства. «Тарифы должны быть не низкими, и не высокими, они должны быть экономически обоснованными»,- подчеркнул заместитель главы города Михаил Рудиков.
В результате обсуждения участники встречи сошлись во мнении, что качественные услуги дешевыми не бывают. В Когалыме, с его особой планкой качества во всем, такая постановка вопроса большинство горожан не пугает.
Пришедшие на встречу председатели Совета домов поддержали прозвучавшее предложение, чтобы на примере отдельных домов показать все этапы взаимодействия жильцов с управляющими компаниями в деле установления экономически обоснованных тарифов, с учетом высоких требований к качеству работы управляющих компаний. При успешности такого опыта работы его распространят и на другие дома.
Ключевая фраза....
Цитата
В результате обсуждения участники встречи сошлись во мнении, что качественные услуги дешевыми не бывают. В Когалыме, с его особой планкой качества во всем, такая постановка вопроса большинство горожан не пугает.
Ничего-то вы коалымчане не боитесь ..... смелые вы и отчаянные..... даже высокие цены на ЖКХ вас не пугают ....
27.03.2019 года на досках объявлений в подъездах нашего дома появились объявления о том, что с 01.04.2019 года на нашем доме будет применён размер платы за управление и содержание жилого помещения в размере 35,75 рублей за 1кв.м, со ссылкой на Постановление Администрации города Когалыма номер 610 от 22.03.2019 года.
Нам не совсем понятны мотивы Администрации, которая опираясь на протокол номер 8 от 19.12.2018 года внеочередного общего собрания собственников издала данное Постановление, так как на этом собрании обсуждалось повышение тарифа на содержание помещения МКД, и собственники нашего дома проголосовали против данного повышения.
ООО Перспектива являлась инициатором данного повышения, а обоснования не предоставила. От действующего тарифа, который составляет 34,18 рублей за кв.м собственники нашего дома не отказывались и хотят его сохранить в этом году. Поэтому, Постановление номер 610 от 22.03.2019 года считаем не законным и настаиваем на его отмене. В противном случае мы будем отстаивать свои права в вышестоящих инстанциях. С уважением, председатель Совета МКД
В ответ на Ваше обращение сообщаем, что согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством постановлением Администрации города Когалыма от 22.03.2019 №610 собственникам помещений дома №17 проезда Солнечный, города Когалыма установлен размер платы за содержание жилого помещения