Квартира расположена в центре города. Рядом находятся: Городской сад имени А.С. Пушкина, театр драмы им. Н.Орлова, кинотеатр им. А.С. Пушкина, дворец железнодорожников, площадь Революции.
Квартира в хорошем состоянии. Все комнаты раздельные 20/19/14 кв.м. Просторная кухня 9 кв.м. Застекленный балкон. Туалет с ванной раздельны. Большие евро окна, за счет этого в квартире днем всегда светло. Расположены они на три стороны: на драм театр, во двор и на улицу Плеханова. Квартира очень теплая. Не смотря на то, что квартира расположена в центре города, в ней тихо и уютно, благо широких дорог рядом нет. Вам будет комфортно жить в этой квартире.
Один собственник. Документы готовы. Продажа чистая. Рассмотрим вариант обмена на двухкомнатную. Торг уместен.
Специалист по продаже недвижимости Григорий Беляев.
Oбласть: Калабрия Город: Санта Катерина Расположение: с отдельным входом Кв.м.: 70 Этажи: 2 Ванные: 2 Комнаты: 4 Камин: нет Панорама: да Мансарда: нет Сад: нет Подвал: нет Состояние: жилое Цена: € 32.000
В наличии имеются и другие апартаменты. Наша группа в Контакте http://vk.com/santacaterinadelloionio В сотрудничестве с коммуной Санта-Катерина Делло Ионио.
Oбласть: Калабрия Город: Санта Катерина Расположение: автономный Кв.м.: 60 Этажи: 2 Ванные: 1 Комнаты: 2 Камин: нет Панорама: да Мансарда: да Сад: нет Состояние: требуется небольшой ремонт В стоимость включено + недостроенный дом 70 кв.м. (только стены), с отдельным входом, с панорамным видом Цена: € 22.000
Если у Вас возникли вопросы по поводу приобретения или аренды недвижимости, звоните, с удовольствием ответим на них, либо пишите по указанным контактам.
Наша группа в Контакте http://vk.com/santacaterinadelloionio
В сотрудничестве с коммуной Санта-Катерина ДеллоИонио.
Если у Вас возникли вопросы по поводу приобретения или аренды недвижимости, звоните, с удовольствием ответим на них, либо пишите по указанным контактам.
Наша группа в Контакте http://vk.com/santacaterinadelloionio
В сотрудничестве с коммуной Санта-Катерина ДеллоИонио.
К продаже предлагается помещение для организации и развития своего бизнеса, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Данное помещение состоит из трех квартир: 73кв.м. 3ккв. + кухня, 1 окно на ул. Братьев Кашириных 61кв.м. 3ккв. + кухня, 4 окна на ул. Братьев Кашириных 48кв.м. 2ккв. + кухня, 3 окна на ул. Братьев Кашириных
Торг уместен.
Если у Вас возникли вопросы по поводу приобретения или аренды недвижимости, звоните, с удовольствием ответим на них, либо пишите по указанным контактам.
Специалист по продаже недвижимости Григорий Беляев.
Семья снимет 3,4-х комнатную квартиру в центре города, в хорошем состоянии, с последующим выкупом. Последние этажи не предлагать. Без посредников.89505139895
Благодаря проведению в Югре столь представительного форума, к югорским властям активно прислушиваются и федеральные. К тем преференциям, которые нефтяным компаниям уже предоставляет окружная казна, вскоре могут добавиться и налоговые льготы на федеральном уровне. Сами нефтяники уже давно говорят о такой необходимости. И вот Минэнерго разработало необходимые документы. За просто так льготы давать, конечно, никто не будет. Впрочем, и здесь федеральные власти взяли на вооружение принципы, разработанные Правительством Югры.
Третья стратегическая задача - вовлечение в промышленный оборот неразрабатываемых пластов разрабатываемых месторождений, а также мелких и средних месторождений, разработка которых является нерентабельной при текущей системе налогообложения. Отмечу, что в этом вопросе по итогам обсуждения на нашей предыдущей встрече проделана большая работа. Наши аргументы и предложения были услышаны и в мае этого года по итогам заседания Правительственной комиссии по вопросам топливно-энергетического комплекса, воспроизводства минерально-сырьевой базы и повышения энергетической эффективности Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил до 1 октября подготовить пакет соответствующих документов по стимулированию разработки трудноизвлекаемых запасов нефти.
В рамках нынешнего Совета директоров Югры было принято много важных для экономики решений. Но главное, что показал форум, как уверены организаторы, то, что и власть, и нефтяной бизнес готовы работать в единой команде. Тем более, что итог - благополучное развитие Югры, устраивает всех.
Станислав Григорьевич, куда будет двигаться главная отрасль нашего региона в условиях падения добычи нефти?
Давайте начнем с того, что у нас нет «падения добычи», у нас есть – «снижение добычи». И это две большие разницы! Падение - это когда что-то упало и поднять очень тяжело. А у нас на сегодня прогнозируемое снижение. Оно ожидалось и по геолого-техническим документам, и по разработке каждого месторождения в отдельности. В принципе, снижение прогнозируется на уровне где-то около процента до 2020 года. И эта ситуация сложилась по одной простой причине: те технологические приемы добычи нефти, которые есть, не позволяют увеличить коэффициент извлечения нефти до более высокого уровня. Обводненность месторождений очень большая: на многих этот показатель доходит до 85, а на некоторых даже до 90 процентов. То есть, чтобы добыть одну тонну нефти, поднимаем 9-10 тонн воды. А мы ведь еще должны воду туда же закачать для поддержки пластового давления иначе мы ее просто не поднимем. Необходимы новые, более совершенные технологии добычи нефти.
В Ханты-Мансийске прошла XVI научно-практическая конференция «Пути реализации нефтегазового и рудного потенциала Ханты-Мансийского автономного округа». Своим мнением об итогах мероприятия и перспективах развития нефтяной отрасли поделился исполняющий обязанности директора окружного Департамента по недропользованию Станислав Кузьменков.
Станислав Григорьевич, куда будет двигаться главная отрасль нашего региона в условиях падения добычи нефти?
Давайте начнем с того, что у нас нет «падения добычи», у нас есть – «снижение добычи». И это две большие разницы! Падение - это когда что-то упало и поднять очень тяжело. А у нас на сегодня прогнозируемое снижение. Оно ожидалось и по геолого-техническим документам, и по разработке каждого месторождения в отдельности. В принципе, снижение прогнозируется на уровне где-то около процента до 2020 года. И эта ситуация сложилась по одной простой причине: те технологические приемы добычи нефти, которые есть, не позволяют увеличить коэффициент извлечения нефти до более высокого уровня. Обводненность месторождений очень большая: на многих этот показатель доходит до 85, а на некоторых даже до 90 процентов. То есть, чтобы добыть одну тонну нефти, поднимаем 9-10 тонн воды. А мы ведь еще должны воду туда же закачать для поддержки пластового давления иначе мы ее просто не поднимем. Необходимы новые, более совершенные технологии добычи нефти.
Нынешняя конференции дала ответ на вопрос, как действовать в таких условиях, чтоб главная отрасль Югры все-таки развивалась?
Тренд на работу с трудноизвлекаемыми запасами, которые становятся основными запасами на территории автономного округа, прослеживается очень четко. Практически все доклады были посвящены именно работе с трудноизвлекаемыми запасами нефти. Это и юрские отложения, и Ачимовка, и Баженовская свита. О последней мы очень много говорим, но на самом деле с ней работают только две компании: "РИТЭК" в составе "Лукойла" и "Сургутнефтегаз". "Роснефть-Юганскнефтегаз" только начинает раскручивать свои запасы по Баженовской свите. За всю историю разработки месторождений в Западной Сибири из месторождений Баженовской свиты было добыто всего 11 млн тонн из тех 10 миллиардов!
Выполнила ли конференция свои задачи?
Мы подняли большой пласт проблем по Приполярному Уралу, по твердым полезным ископаемым. Было и несколько докладов по изменению парадигмы научного подхода к происхождению нефти. Представитель Уральской академии говорил о том, что необходимо переосмыслить всю геолого-геофизическую информацию, полученную на территории округа, с точки зрения неорганического происхождения нефти. И после этого мы выберем конкретные объекты, пробурим скважины и посмотрим, что получится. Речь идет о Ляминской зоне в Предуралье, там есть места, на которых было пробурено всего две скважины за счет бюджета автономного округа. Ни одна нефтяная компания, кроме "Лукойла", не рискнула туда идти. "Лукойл" тоже пробурил одну скважину глубиной порядка 100 метров до юрских образований и ушел. А докладчики говорили, что бурить надо до 5-6 тысяч метров, тогда мы войдем в новые геологические тела, и у нас будет явное представление: есть там нефть или нет. То, что говорили докладчики на конференции, с органической теорией происхождения нефти никак не вяжется. Потому что все тяжелые углеводороды в современных условиях должны были бы давно распасться и окислиться.
То есть утверждение, что нефть имеет органическое происхождение, уже не является чем-то незыблемым?
А вот эта парадигма, о которой говорят уральские ученые, позволяет нам на самом деле подумать о том, что нефть имеет мантийное происхождение. В автономном округе мы сможем это выяснить, пробурив одну-две скважины, и после решим этот вопрос (неорганического происхождения нефти – прим.авт.). И если это так, тогда нам не надо будет уходить на шельф, где себестоимость добычи нефти в сотни раз больше, чем в Югре. У нас стоимость добычи составляет от 3-х до 5-ти тысяч рублей за тонну нефти. На Ямале 70 тысяч рублей стоит, а у нас 5 тысяч. И там глубины скважин до 3 тысяч метров и выше. А у нас 2,2-2,3 тысячи. На Красноленинском своде есть залежи, которые находятся на глубине 1,1 тысячи метров.
И если теория неорганического происхождения нефти подтвердится?
Нам не надо будет никуда уходить. Просто надо будет нормально осмыслить имеющуюся геологическую информацию, выбирать научным сообществом те точки, где необходимо пробурить две или одну скважины и разрешить этот вопрос. Я маленький пример приведу: "Сургутнефтегаз" разрабатывает Рогожниковское месторождение, и на сегодняшний день вообще непонятно, из каких толщ там добывается нефть. Откуда она пришла? Как она там скопилась? Это подтверждение той парадигмы, которая озвучена уральскими учеными. Сейчас уже стали докторские защищать по неорганическому происхождению нефти. Их много. Кандидатских уже за 100 перевалило. Эта теория сейчас подтверждается достаточно большими научными разработками. И эти доклады уже пришли и на научно-практические конференции.
Значит информация дошла до тех, кто занимается добычей нефти?
Конечно, все друг друга понимают. Есть очень большие проблемы в геологоразведке, которые не решить, пока правительство не будет в заявочной форме разрешать проведение геологоразведочных работ, как в Канаде или США. Там нарисовал квадрат и ушел по заявочному принципу. Если у тебя есть деньги, ты провел геологоразведочные работы, открыл полезное ископаемое - оно твое. Ты его добывай и плати налоги - и государству хорошо, и другим неплохо. В Канаде есть определенная цена, которая учитывает и дебет скважины, и цену на нефть. Если цена барреля выше, скажем, 90 долларов, идет расчет по определенной формуле: по какой цене ты продаешь государству, получаешь прибыли и платишь с нее налоги. Но если цена нефти упадет ниже 90, ты не останавливаешь скважину, а государство тебе доплачивает разницу, и скважина с дебетом даже менее 3 кубов работает. И это во всем мире. А у нас в стране даже с 100 кубами останавливается только из-за законодательства и экономики. Представители нашей думы высказывают такие предложения, чтобы малый и средний бизнес был допущен к таким скважинам, которые они бы могли запустить и получать прибыль, и платить с нее налоги.
И сколько в регионе таких неработающих скважин?
Простаивающих скважин у нас огромное количество. У нас эксплуатационный фонд 168 тысяч скважин, и примерно 20 тысяч из них не используется. Если каждая скважина даст по три куба в сутки, то можно посчитать, насколько повысится уровень добычи. Это зависит не от нефтяников. Просто нормативно-правовая база им не позволяет работать с таким фондом эффективно. Но если мы туда внедрим малый и средний бизнес, тогда все будет по-другому. А у нас пока этот вопрос не решается, и это очень плохо.
Если мы хотим стабилизировать и сохранить экономику ХМАО, то пора "закрывать" города: завершить все начатые программы по переселению из ветхого жилья и на этом прекратить строительство новых многоэтажек, акцентировать внимание на развитии инфраструктуры населенных пунктов, а также разработать программы по постепенному переселению части населения региона в Центральную Россию.
"ЛУКОЙЛ" приобрел участок недр федерального значения, включающий в себя Имилорское, Западно-Имилорское и Источное месторождения. Цена вопроса - почти 51 млрд. рублей, что составляет четырнадцать годовых бюджетов такого города, как Когалым. Участок расположен на территории деятельности дочернего предприятия Компании - Общества "ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь" рядом с уже разрабатываемым Тевлинско-Русскинским промыслом. Геологические запасы нефти на данном участке по категориям С1 и С2 составляют более восьмисот млн. тонн. Извлекаемые запасы по этим категориям - более 193 млн. тонн. Это самый крупный в России актив, который был разведан еще во времена Советского Союза и оставался в нераспределенном фонде. Площадь месторождения, также как и объем извлекаемых запасов, сопоставимы с такими - уже действующими месторождениями - как Повховское, Тевлинско - Русскинское. Помимо "ЛУКОЙЛа" в аукционе участвовали "Роснефть" и "Газпромнефть".
