Владельцы квартир в одной из новостроек Когалыма не могут заехать в уже готовое жильё. Дом построили ещё в начале года, но как оказалось с недоделками, которые никто не торопится устранять. В итоге 135 семей вынуждены жить в съёмных квартирах, при этом выплачивая ипотечные кредиты.

Уже более года Юлия Зарудняя вынуждена хранить объёмные коробки с бытовой техникой в маленькой «двушке» своей мамы. Согласно договору покупки жилья когалымчанка должна была справить новоселье ещё в конце прошлого года, как и другие 135 семей, взявших квартиры в одной из девятиэтажек города. Несостоявшиеся новосёлы горько шутят - за год успели перезнакомиться со всеми соседями на многочисленных собраниях и митингах.

Мария Маринина, владелица квартиры: «До 30 ноября должны уже были быть переданы ключи, но ключи не переданы. Вот уже скоро опять ноябрь, а ключи к нам так и не дошли».

Ключей у когалыман нет по нескольким причинам. Сначала застройщик не уложился в сроки. А когда дом уже был возведён, служба жилищного и строительного надзора выявила нарушения, которые строители не могут устранить до сих пор.

Татьяна Бессонова, старший инспектор службы жилищного и строительного надзора Югры: «На сегодняшний день данный объект не окончен строительством, то есть, выданное предписание нашей службой от 15 июня в полном объёме не исполнено».

Сергей Кореляков, директор Сургутского филиала фонда «Жилище»: «У нас с заселением действительно возникли проблемы. Отсутствуют индивидуальные счётчики учёта тепла. Срок поставки счётчиков, это немецкие счётчики, 3 месяца».

Часть из несостоявшихся жильцов сейчас живёт в съёмных квартирах, на что тратит по 15 тысяч рублей ежемесячно. Те, кто приобрел жильё в ипотеку, до сдачи дома вынуждены платить повышенный процент по кредиту. Попробовали было горожане обратиться в местную администрацию, но там лишь развели руками - зона ответственности не наша.

Сергей Какоткин, глава г. Когалыма: «Есть вопросы, которые можно решать и нужно решать в короткой перспективе, то есть быстро. А есть вопросы, которые быстро решить трудно».

Заехать оперативно в довольно быстро построенный дом у 135 когалымских семей не получилось. А у местных властей не вышло быстро найти рычаги воздействия на сложившуюся ситуацию. Сколько ещё будут пустовать готовые квартиры - сегодня не может ответить никто.

Источник: ТК "Югра"

ХМАО-Югра отстает от других регионов России в области организации среды и систем, поддерживающих человеческий капитал и его развитие (урбанистика, экология, транспортная обеспеченность, информационное пространство, жилищная обеспеченность, дошкольное образование). Межрегиональная конкуренция за людей и их квалификацию станет в ближайшем будущем очень острой. Не проиграть в этой конкуренции ХМАО-Югре можно только создав среду, благоприятную для жизни и развития человека, причем это касается, прежде всего, наиболее молодой, активной, предприимчивой части населения. Для ХМАО-Югры это означает наряду с обеспечением населения качественным и доступным жильем развитие городской и сельской среды, удобной для жизни, развитие конкурентоспособной образовательной системы, предоставляющей качественные услуги, модернизацию системы здравоохранения, нацеленной на профилактику заболеваний.

2.1. Целями Общественного совета являются:
2.1.1. Гражданский контроль реализации мероприятий Стратегии.
2.1.2. Консолидация деятельности некоммерческих организаций, общественных объединений, профессиональных союзов, деловых кругов, ведущих деятелей науки и культуры, граждан, органов государственной власти и местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в создании условий благоприятного социально-экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и повышении качества жизни населения.
2.1.3. Совершенствование традиционных форм взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с общественностью и гражданами, направленных на участие населения в реализации социально-экономической политики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
2.2. Задачами Общественного совета являются:
2.2.1. Обсуждение хода реализации Стратегии.
2.2.2. Обеспечение публичной отчетности исполнительных органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры о реализации Стратегии.
2.2.3. Разработка предложений по социально-экономическому развитию Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на принципах сотрудничества гражданского общества, органов государственной власти и местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
2.2.4. Привлечение к реализации Стратегии граждан, представляющих интересы различных групп населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
2.2.5. Проведение общественной экспертизы проектов нормативных правовых актов Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по вопросам реализации Стратегии.
2.2.6. Развитие и поддержка гражданских инициатив, повышение гражданской ответственности и гражданского участия.

В одном из домов по улице Кирова в Когалыме начался ремонт подъездов. Но местные жители совсем не рады появлению рабочих, ведь дом уже 6 лет числится аварийным и подлежит сносу. Годами люди добиваются от местных властей предоставления нового жилья. Правомочность этих требований уже доказал суд, но чиновники городской администрации игнорируют даже его решения.

Дом, в котором живёт Оксана Ситайло, непригоден для жизни. Об этом свидетельствует протокол лабораторных исследований от 16 апреля 2009 года. Согласно заключению окружного Центра гигиены и эпидемиологии, концентрация фенола в стенах здания в несколько раз превышает предельно допустимую норму. Да и сами стены, полы и крыша держатся буквально на честном слове.

Оксана Ситайло, жительница аварийного дома: «Этот дом неоднократно признан аварийным и подлежащим сносу, в 2006 и в 2012 году. Расселение из таких домов по Российскому законодательству должно производиться от 48 до 72 часов».

Отчаявшись ждать новоселья, ещё одна жительница злополучного дома Елена Пасечник обратилась в суд, который в августе обязал городскую администрацию предоставить когалымчанке и её семье квартиру вне очереди. Но местные власти решение суда игнорируют.

На такое вольное обращение когалымских чиновников с законом неоднократно указывала и губернатор Югры Наталья Комарова.

Наталья Комарова, губернатор Югры: «По оценке Федеральной службы судебных приставов, наиболее неблагоприятная ситуация с исполнением судебных требований преимущественного характера наблюдается в Когалыме. Это и подмена понятия постоянного жилья предложением жилого помещения в общежитии, и замена жилья денежной компенсацией, которая по своему объёму не соответствует тем ценам, которые сложились на рынке».

В некоторых случаях исполнить решения суда возможно только после вмешательства службы судебных приставов. Но и им не всегда удаётся добиться от администрации соблюдения закона.

Александра Балакирева, судебный пристав-исполнитель: «На сегодняшний день 7 исполнительных производств у нас окончено фактически и по 9 вынесено решение об отсрочке до 1 января 2013 года».

Выяснить причину столь вопиющего беззакония не удалось. Глава Когалыма Сергей Какоткин скоропостижно ушёл в отпуск, а заменяющий его Александр Зубович оказался крайне занятым человеком. Съёмочная группа телеканала «Югра» два дня пыталась застать его на рабочем месте, но безрезультатно.

При этом сотрудников администрации факт отсутствия первого лица города совсем не смущает, хотя интерес к его персоне возникает постоянно.

Исполняющий обязанности главы Когалыма пообещал ответить на все вопросы письменно. Эпистолярный жанр вообще в почёте у когалымских властей. Вот и с жителями аварийного дома они предпочитают общаться исключительно по почте. В одном из многочисленных посланий за подписью Сергея Какоткина даже есть обещание переселить жильцов до 2016 года.

Невероятно, но факт - в доме, который вот уже несколько лет подлежит сносу, управляющая компания затеяла ремонт. Здесь будут отштукатурены стены, побелён потолок и даже покрашен пол.

Такая забота вовсе не радует жильцов аварийного дома. Ведь и затраты на ремонт, вполне вероятно, лягут на плечи проживающих. А там и отремонтированное здание возьмут, да и выведут из разряда подлежащих сносу. Если оно, конечно, не завалится само собой в один совсем не прекрасный момент.

В Когалыме жильцы одного из общежитий стали получать письма из мэрии. В посланиях им предлагают заключить новые договоры коммерческого найма жилья. Часть проживающих в малосемейке могут теперь оказаться на улице, так как администрация не видит оснований заключать с ними договоры. При этом в общежитие эти семьи в своё время переселяли из ветхого жилья. Но теперь дома, которые должны были снести, вдруг оказались пригодными для проживания.

Кроме грамоты, у Фаиза Халилова на руках ещё один документ за подписью главы Когалыма - письмо, в котором мэр сообщает, что администрация не будет заключать с когалымчанином новый договор аренды общежития. Послание, полученное в середине октября, повергло рабочего одного из городских предприятий в шок. Ведь ещё в 2004 году он получил малосемейку в связи с переселением из ветхого жилья, о чём свидетельствует протокол совместного заседания профкома предприятия и городской администрации. К протоколу даже был приложен план сноса отслуживших своё домов. И вот спустя 8 лет когалымчанин узнал, что его прежнее жильё уже не считается ветхим и там теперь обитает другая семья.

В плане сноса ветхого и непригодного жилья на 2004 год, среди прочих объектов указан и дом по адресу: Лесная, 30-А. Но в другом письме от 19 октября 2012 года чёрным по белому сказано, что дом №30-А по улице Лесная не признан непригодным для проживания.

Как за 8 лет здание из ветхого превратилось во вполне пригодное для проживания - загадка. Получить на неё ответ в администрации Когалыма не смогли - исполняющий обязанности главы города удостоил съемочную группу телеканала «Югра» лишь четырьмя строками официального письма: «В связи с плотностью графика работы не представляется возможным в оперативном порядке дать интервью съёмочной группе ОТРК «Югра». Александр Зубович видимо понимал, что при личной встрече вопросов будет гораздо больше, ведь в дом №12 на проспекте Шмидта в течение нескольких лет заселяли и жильцов аварийных домов, и погорельцев, и горожан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Заселяли практически принудительно, обязывая заключать договоры коммерческого найма.

В итоге за квартиру, площадью чуть более 30 метров, переселенцы вынуждены платить по 9 тысяч рублей ежемесячно. Из них почти 5 тысяч именно за коммерческий найм.

В сентябре, когда Когалым посетила губернатор Югры Наталья Комарова, жильцы общежития рассказали ей о своей незавидной судьбе. Глава региона дала чёткое поручение местным властям - выкупить квартиры в муниципальную собственность и предоставить жильё людям на условиях социального найма, что позволило бы снизить ежемесячные платежи вдвое. С деньгами на приобретение жилья проблем не было - Когалым как раз получил окружной грант в размере 79 миллионов рублей. Глава города пообещал вопрос решить.

«Администрация города вместе с Правительством округа предложила эти средства городской Думе направить на приобретение жилья. В частности, предусматривается решение вопроса дома по улице Шмидта-12» - заявил глава Когалыма Сергей Какоткин в октябре 2012 года.

Через 2 недели квартиры на Шмидта станут, наконец, собственностью администрации. Но и здесь не всё так гладко, ведь даже тем, кто по закону претендует на социальный найм, предложено либо по-новому заключать договоры коммерческого найма теперь уже с мэрией, либо выкупать эти квартиры, опять же у мэрии. Соответствующие письма жители общежития уже получили. Выходит, что формально поручение губернатора местные власти выполнят, но легче от этого когалымчанам, увы, не станет. А Фаизу Халилову и вовсе придётся искать новый дом для своей семьи.

Источник: ТК "Югра"

Можно ли жить в непригодном для проживания доме? Ответ на этот вопрос знает когалымчанин Евгений Мягков. Еще 6 лет назад балок, в котором учитель местной школы обитает с семьёй, был признан аварийным. И вот уже 6 лет городская администрация в нарушение закона заключает с Мягковым ежегодный договор коммерческого найма жилья.

Преподаватель школьного предмета «Основы безопасности жизнедеятельности» Евгений Мягков о безопасности своей семьи может только мечтать. Вот уже 10 лет когалымский педагог живёт в деревянной «развалюхе». То, что этот балок действительно разваливается и является непригодным для проживания, ещё в 2006 году признала авторитетная комиссия, подписавшая акт обследования дома. Мастер, два инженера и специалист-эксперт администрации единодушно признали, что износ конструкций здания составляет 70%. Электропроводка не соответствует требованиям пожарной безопасности, а деревянный фундамент сгнил и полностью разрушился. Но плачевное состояние дома не мешает городским властям ежегодно перезаключать с Евгением Мягковым договор коммерческого найма квартиры, что противоречит и гражданскому, и жилищному кодексу. За воду, тепло и свет Мягковы каждый месяц выкладывают по 5 000 рублей. Причём все расчёты осуществляются по нормативу - в доме нет ни одного счётчика, что тоже является нарушением закона. Когда в 2008 году у Евгения родилась дочь, регистрировать её также пришлось в обход правил.

Евгений Мягков, учитель: «Ребёнка здесь не хотели прописывать, потому что прописки как таковой в ветхом жилье и в посёлке нет. Ни подселения, ни прописки нет».

Куда только ни обращался Евгений Мягков с просьбой переселить его в нормальную квартиру. Ходатайства о предоставлении жилья учителю и его жене, тоже бюджетнице, в администрацию писали и работодатели Мягковых. Но на все просьбы ответ один - в очереди на улучшение жилищных условий Мягковы аж двухтысячные, надо ждать.

Сергей Какоткин, глава г. Когалым: «Для того, чтобы решить проблему ветхого жилья, переселить людей из деревянного фонда, нам нужно построить на сегодняшний день 92 тысячи квадратных метров жилья. Это достаточно большой объём для нашего города».

В прошлом году в Когалыме построили менее 20 тысяч квадратных метров жилья. Даже если все новостройки города пойдут под переселение, ждать новую квартиру Евгению Мягкову придётся ещё 5 лет. А может и дольше, ведь в последнем полученном письме, которое учитель получил от властей, говорится, что в Когалыме вообще нет проблем с временным жильём и балками, ввиду отсутствия последних.

Евгений Мягков, учитель: «Единственное, я не пойму, как администрация могла сказать, что нет временного жилья и балков в городе. Вы же всё это видите!».

Источник: ТК "Югра"

- Сообщаем, что комментарий Зумруд Акаевой удален по причине того, что содержал беспочвенное обвинение в коррупции работников Администрации города. В этой связи на страничке Администрации города Когалыма «ВКонтакте» Зумруд Акаевой был дан ответ следующего содержания:

«Уважаемая Зумруд! Ваше сообщение содержит немотивированное голословное обвинение в адрес работников Администрации. Если Вам известны конкретные факты коррупции в Администрации в отношении конкретных людей, представьте их, пожалуйста, в соответствующие органы. Мы уважаем Ваше мнение и активную жизненную позицию, но давайте все-таки действовать в правовом поле. Просим Вас, прочитайте, пожалуйста, правила ведения дискуссии на площадке «ВКонтакте». Надеемся на понимание и продолжение общения в конструктивном русле».

На сегодняшний день от Зумруд Акаевой материалы, подтверждающие ее высказывания о фактах коррупции работников Администрации, не поступали.

Источник: Интернет-газета «Югра-информ»

Когалым - Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище» ввел в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по ул. Бакинской в г.Когалыме.

Дому присвоен почтовый адрес – ул.Бакинская 19а.

Прием объекта в эксплуатацию состоялся 09 ноября 2012 года в соответствии с действующим на момент приемки законодательством РФ и ХМАО - Югры.

Дом представляет собой жилое, девятиэтажное, трехсекционное здание, на всех этажах которого размещены жилые квартиры общей площадью 7 288,7 кв.м.

Всего в доме 135 квартир, в том числе 55 однокомнатных, 64 двухкомнатных, 16 трехкомнатных. Все квартиры выполнены в чистовой отделке: произведена штукатурка, покраска стен, поклеены обои; на полу – линолеум и керамическая плитка; установлены пластиковые окна, металлические входные двери, сантехника, счетчики учета электроэнергии, холодной, горячей воды и тепла.

Здание оборудовано грузопассажирским лифтом.

На сегодняшний день в продаже осталось 5 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 5 трехкомнатных квартир. Стоимость одного кв. м – 50 тысяч рублей.

Более подробную информацию о планировках, стоимости и условиях приобретения квартир можно получить в филиале Фонда «Жилище в г.Сургуте по адресу: ул. 30 лет Победы. д.27 или по телефонам: (3462) 50-42-74, 50-32-73.

Поздравляем жильцов с предстоящим новосельем!

Источник: ИА "Магнезия"

В Когалыме разгорается скандал вокруг строительства торгового комплекса. Против возведения магазина выступают жители окрестных домов. Мало того, что комплекс начали возводить на месте единственной в округе детской площадки, так ещё и стены жилого дома из-за строительных работ покрылись трещинами.

Проектная мощность строящегося торгового комплекса с романтическим названием «Фламинго» - тысяча покупателей в сутки. Но как минимум 400 когалымчан пользоваться услугами «Фламинго» не хотят. Жильцы всех окрестных домов выступают против строительства магазина.

Юлия Пекарук, жительница г. Когалыма: «Сюда будут подъезжать фуры, из-за них будет загазованность в наших квартирах, шум. Мы и сейчас уже испытываем неприятности от стука и скрежета».

Против застройки придомовой территории местные жители выступают с самого начала строительства, ведь «Фламинго» возводят на месте единственной в округе детской площадки, в непосредственной близости от школы и детского сада. На руках у жильцов десятки протоколов об административных правонарушениях за работу строителей в выходные и праздничные дни.

Николай Попович, депутат Когалымской городской Думы: «Были, естественно, обращения избирателей и мои обращения, в первую очередь в администрацию города, в правоохранительные органы. Но закон почему-то работает на одного человека или на двух, а на те, почти 400 подписей почему-то не действует».

Недовольные когалымчане уже провели митинг у строящегося объекта и направили жалобу губернатору. Глава региона дала указание местным властям - выделение участка оспорить в суде, стройку остановить, а предпринимателю предоставить другое место под магазин. Но мэр города предпочёл отделаться формальностями. Иск в суд подал, но составил его таким образом, что суд даже не принял это заявление.

Юлия Пекарук, жительница г. Когалыма: «Направлено обращение в адрес главы города Когалыма Какоткина о рассмотрении вопроса о выделении Бинатову другого земельного участка. До сих пор участок ему не предложили, а строительство продолжается».

Пока местные жители добиваются справедливости, предприниматель возвёл уже три этажа торгового комплекса. Из-за близости строительных работ по стенам жилого здания пошли трещины. А недавно жильцы узнали, что воду и электричество для своих нужд строители берут в подвале их же дома.

Источник: телекомпания "Югра"